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英国买房 | 要在伦敦地区买房,维多利亚式工人小屋(Victorian workers’ cottages)是首次购房者和减少成本者的选择

在泰晤士河畔金斯敦(Kingston Upon Thames),Dexters地产经纪公司的销售总监本·威廉姆斯(Ben Williams)说,买房者的第一选择通常都是买维多利亚式工人小屋,或者是从富勒姆(Fulham),普特尼(Putney)或温布尔登(Wimbledon)等地的一居室单位作为第一次买房选择。

首次购房者和减少成本者都迷上了维多利亚式工人小屋的魅力和价钱。

住房危机的话题老早就不新鲜了。维多利亚时代的人面临严重的工厂住房短缺问题,他们提出了一个解决方案 – workers’ cottages。

那些十九世纪的工人在伦敦东区发展了许多工厂,因次铁路,下水道,医院和市政厅等地也应运而生。

如今这些房子不仅有致命的吸引力,还有许多优点,如:永久权,隐私,拥有你自己的大门,没有来自楼上或楼下邻居的噪音,没有服务费或干扰租户协会。有时你甚至有自己的私人花园。

维多利亚式工人小屋的房间可能很小,有时候大门直接打开就是客厅。屋顶的坡度可能太狭窄,使得阁楼空间也很小,而且许多workers’ cottages必须被拆除,因为早期的房主经常将浴室添加到地面厨房的后面。但是,尽管有这些缺点,买家喜欢工人屋的价格和它的开发潜力。

在泰晤士河畔金斯敦(Kingston Upon Thames),Dexters地产经纪公司的销售总监本·威廉姆斯(Ben Williams)说,买房者的第一选择通常都是买维多利亚式工人小屋,或者是从富勒姆(Fulham),普特尼(Putney)或温布尔登(Wimbledon)等地的一居室单位作为买房选择。而伦敦有一些出色的地方可以寻觅置产。

图亭贝克(Tooting Bec)和图亭百老汇(Tooting Broadway):小屋公宅区

£499,950:位于Tooting的Derinton Road的两居室房屋,室内有500平方英尺的居住空间,后花园宜人前农舍,铁路工人的家园,以及20世纪初由伦敦郡议会(London County Council)为工作男子及其家人建造的1000多所房屋(Totterdown Fields),使得今日Tooting也成为一个不错的置产选择。

Jacksons房地产经纪公司的销售经理威廉·德雷(William Drey)说,他的买家往往是年轻的夫妇,这些年轻夫妇们正在寻找一所他们可以负担得起的房子,并拥有永久权和花园。

Hereward 路和Moffat 路的房产,平均售价为65万至70万英镑。该地区还有许多两间卧室的豪宅。这些售价较便宜,约为63.5万英镑。该地区三间卧室的房屋约为80万英镑。

Tooting还有很多优点。 Tooting Bec Common和Tooting Bec Lido也是个很棒的旅游景点,还有道地的印度餐馆以及美食酒吧,还有一个超棒的街市,最重要的是此区的3区地铁便利也增加了置产吸引力。

 

金斯敦对泰晤士河(Kingston Upon Thames)

519,950英镑:泰晤士河畔金斯顿Southsea路一间两卧室小屋,带阁楼房和两间浴室

直到1850年铁路时代的到来,金斯敦才成为半农村地区。该地区較早的农舍很可能是为工人建造的,后来建造者们忙着把田地改造成今日我们所看到的维多利亚式工人小屋。

金士顿分为两个邮政编码,KT2更接近里士满公园(Richmond Park),是受人喜爱的地区。 KT1向Surbiton方向发展,对于人们的吸引力越来越强,但是,这不仅仅是因为它在市中心和其交通便利性。金斯敦也有许多两间卧室的房子,尤其是在费尔菲尔德娱乐场(Fairfield Recreation Ground)附近和维利尔斯路(Villiers Road)。

Dexters的本•威廉姆斯(Ben Williams)表示,这些房产的售价通常在50万英镑至55万英镑之间,而两居室花园洋房的售价则在40万英镑至50万英镑之间。三间卧室的房子将是60万英镑到75万英镑 – 所以购买一个有望扩大的小屋是有经济效益的。

PLAISTOW:不怎么漂亮,但它有前景此区尽管在闪电战期间遭到破坏性轰炸,但在十八到二十世纪初为打印机,丝织工和铁路工人建造的一些房屋仍然幸免于难。

Foxtons地产经纪公司的西蒙·哈特(Simon Hart)表示,该地区的两居室房屋价格为40万英镑,而两居室的价格为33万英镑至35万英镑。一间小屋扩建到一间带有大厨房的三居室房屋,价值50万英镑。年轻的房主也倾向留下来并扩张,因为他们喜欢这些家,也比搬家来的便宜。

购买Plaistow工人农舍的原因其实是Plaistow本身。虽然距离斯特拉特福(Stratford)只有两英里,但东伦敦这个破败的角落却顽固地从奥运效应中受益。

伍德·格林Wood Green ,在桥路(Bridge Road)和多塞特(Dorset Road)路边的绿叶相邻的亚历山德拉公园(Alexandra Park)是一些非常漂亮的前铁路工人的小屋。

WJ Meade房地产经纪公司的分部经理帕特·摩根(Pat Morgan)表示,这些房屋的售价为48万英镑至50万英镑,而两居室的房屋换价则为39万英镑至40万英镑。三间卧室的房子将是55万英镑到60万英镑。年轻夫妇成了大部分的买家。

Wood Green其破旧的街道和那肮脏的购物中心后来被重建。3区的Wood Green价格几乎不可避免地会上涨。

我們永遠都在同一陣線上!

小屋生活:尼尔和罗汉(中心)想要额外的生活空间,而本和凯特在他们的厨房上面创造了一个额外的卧室,以便他们可以创建一个家庭(朱丽叶墨菲)

凯特·约翰逊(Kate Johnson)和她的搭档本·沃尔特斯(Ben Walters),以及尼尔·谢尔福德(Neil Shelford)和他的搭档罗汉·皮诺(Rohan Pynor)联手在贝斯纳尔·格林(Bethnal Green)扩建毗邻的丝绸工人的别墅,避免了与邻居之间普遍存在的争议。

他们俩对都扩大现有的房间以及厨房,给自己更多的生活空间。这两对夫妇都增加了约30万英镑的房屋价值。

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