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英国学区房价格大评比,让我们一起来看看便宜的学区房与贵的学区房的区域在哪里吧!

英国学区房一直都是当地以及海外父母买房的选项之一,但相较其他区域来说,好的学区附近的房价都会以较高价格来出售。今天就要来介绍在“优秀”学校附近买房最实惠的地方有哪些选择。

英国学区房价格 大评比

不论身在哪一个国家,我们中的很多人会不遗余力地在一所好学校附近买房子。根据Zoopla最近的发现,超过四分之一的英国父母在较优秀学校的学区内买房。英国父母平均多支付 83,000 英镑才能购买靠近好学校的房子。而在伦敦,买家可以支付超过 200,000 英镑的费用来靠近他们选择的学校。

英国学区房价格

但你知道吗? 其实也有一些地区靠近优秀学校,房价不需支付更高的费用,反之还可以以较少的费用来购买。根据Money.co.uk 的分析,他们将房价数据与被 Ofsted 评为杰出学校的邮政编码进行了比较。他们发现在一些城镇,在与顶尖学校相同的地区买房实际上更便宜。

下图是在优秀学校附近买房较便宜的地方,这张表显示了英国房价在拥有杰出学校的邮政编码中跌幅最大的城镇。

英国学区房价格
Source: Zoopla

 

🏚️排名第一的韦克菲尔德:在优秀学校附近买房便宜 32%

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韦克菲尔德目前有 8 所优秀学校,平均要支付 210,137 英镑就能住在相同的邮政编码中。若是要在远离杰出学校的地方购买房屋,您的平均价格为 307,866 英镑。而过去 12 个月韦克菲尔德房产的平均售价为 230,293 英镑。

这里的学区房价格比韦克菲尔德其他地区的房屋便宜 31.74%。以这个学区房的价格,您可以在韦克菲尔德买到这套三居室半独立式住宅(如图)。

 

🏚️排名第二的伍尔弗汉普顿:在优秀学校附近买房便宜22%

英国学区房价格

伍尔弗汉普顿排在第二位,如果在其 14 所杰出学校之一附近购买房屋,价格会下降 22.23%。若是要在非学区房地区购买房产平刚得花费234,242 英镑,而过去12个月内伍尔弗汉普顿房产的平均售价为 230,025 英镑,至在此区的学区房的范围里平均只支付 182,000 英镑就能住在与伍尔弗汉普顿顶尖学校相同的邮政编码中。相似价格您就可以在伍尔弗汉普顿购买这套待售的三居室房屋(如图)。

 

🏚️排名第三位的沃特福德:在优秀学校附近买房便宜17%

英国学区房价格

沃特福德是优秀学校的热点,有 15 所学校获得了 Ofsted 的最高分。距离好学校较远的房屋平均售价为 669,635 英镑,而过去 12 个月沃特福德房产的平均售价为 455,504 英镑。但在学区附近的房屋平均价格为 553,283 英镑。相比之下,学区房的平均房比非学区房的平均房价还便宜了17%。

 

看完便宜的学区房,那么我们看看较贵的学区房有前三名比较一下价格的差别。

英国学区房价格
Source: Zoopla

 

🏚️排第一较贵的学区房 – 桑德兰:在优秀学校附近买房要比其他地区贵了40%。

英国学区房价格

在桑德兰地区有 17 所优秀的学校,若要在学区房购买房产,平均需要支付176,326英镑。相似价格您就可以在桑德兰购买这套待售的三居室房屋(如图)。但在学区外购买房产平均价格只需要125,917英镑,相比较下来学区房的价格整整高了40%.

 

🏚️排名第二贵的达勒姆:在优秀学校附近买房要贵39%

英国学区房价格

目前达勒姆有 8 所学校被 Ofsted 评为优秀,若想在优秀的学校周边买房平均花费需要215,646英镑。相似价格您就可以达勒姆购买这套待售的四居室房屋(如图)。但在学区外购买房产平均价格只需要154, 791英镑,相比较下来此地的学区房其价格整整高了39%。

 

🏚️排名第三贵的布莱克浦:在优秀学校附近买房要贵 31%

英国学区房价格

布莱克浦当地目前有 5 所优秀学校,附近的学区房屋的需求量很大,平均价格为 208,846 英镑。相似价格您就可以布莱克浦购买这套待售的四居室房屋(如图)。但在学区外购买房产平均价格只需要 158, 753英镑,房屋成本整整降低了31%。

 

 延申阅读:

灯光下的璀璨和背对阳光的艰难,英国城市的贫富差距能有多大

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