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伦敦地铁房价大揭秘!到底年薪多少才买得起房?

想住在伦敦地铁站附近?到底年薪多少才够呢?

伦敦地铁房价 | 年薪多少才买得起房?

在像伦敦这样的大城市买房,很多人都会考虑到交通是否方便的问题,而伦敦人常用的出行方式就是地铁了。那么在附近的 伦敦地铁房价 ,你又知道多少呢?

UKLEJU英伦乐居根据TotallyMoney报告整理了在伦敦不同地铁站购买一居室的可负担程度,按照距离每个地铁站一公里以内的一居室房产中位数进行估算,并假设以10%作为押金,以年薪的40%还贷款。那么,准备好荷包,一起来看看吧!

伦敦地铁房价

 

 房价低的地铁站

伦敦房价较低的地区大部分集中在东部,在District line区域线或Central line中央线附近。

价格美丽的是Redbridge站和Newbury Park站,在这里,只需要每年£17,400的年薪,就可以顺利踏入房产阶队了!英国的平均工资是£22,400,这个地点无疑是人们较容易实现买房梦的 理想选择了,而附近的一居室公寓的中位数价格是£135,000。

如果不喜欢东伦敦,另一个低价选择就是位于北部Piccadilly line皮卡迪利线上的Oakwood站,还有西北部的Metropolitan line大都会线上的Croxley站。这些地方的一居室房价中位数分别为£137,000和£185,000,需要的年薪分别是£17,600和£25,500.

伦敦地铁房价

但是虽然这几个房价非常理想的地方都有相应地铁线直达市中心,但是并列第一名的 Redbridge站和Newbury Park站,通往伦敦市中心也是需要约30分钟的,如果不是执意要买在伦敦,其实外伦敦的Waltham Cross, Cheshunt或者Gravesend这些地方,通往伦敦市中心的时间,可能比上述两个站还要短,在买房决策前,通勤时间也是需要好好考虑的。

 

 房价高的地铁站

作为紧靠传统富人区的Piccadilly line皮卡迪利线上的Knightsbridge骑士桥站,问鼎榜首可是一点都不惊讶了。这个车站位于Kensington肯辛顿和Chelsea切尔西地区之间,这两个都是伦敦超级富裕的地区,想要在这里贷款90%买房的话,年薪需要达到£248,600.

紧随其后的也是位于Piccadilly line皮卡迪利线上的Hyde Park Corner海德公园角站,属于拥有着大名鼎鼎的白金汉宫、国会大厦和首相府邸唐宁街10号的City of Westminster西敏市区。想要和女王以及首相当邻居?当然需要不菲的价格啦,年薪在至少需要达到£230,000呢!

另外一个有趣的是,英国首相的年薪大概是£150,000,比起要在海德公园附近居住所需的年薪还要低呢!

一起来看看房价高的地铁站吧:

伦敦地铁房价

 

 伦敦各条地铁线房价

一般来说,价格比较便宜的地铁站大部分都是离伦敦市中心或者商业购物区比较远的,毕竟想要附近有Westfield购物中心、The Shard或者Trafalgar Square特拉法广场,还是得有点金钱资本的。

伦敦各条地铁线买房平均所需年薪:

伦敦地铁房价

其实想要负担得起大部分有地铁的地方,年薪还是需要高于全国平均水平的。但HMRC的数据表示,收入超过£70,000的人已经算属于收入高的前5%,而在大伦敦12条地铁线中,起码有10条,都要求你的收入达到那上层的5%.

那么,到底谁能在伦敦买得起房呢?

 

 伦敦容易买房的职业

各行各业的薪水都不一样,根据伦敦不同行业的平均年薪,到底什么职业可以买得起房呢?

1)护士。平均年薪略超过£28,000,能选择的大概只有占据伦敦2%的地铁站了。

2)教师。平均年薪大概是£30,000,比较有可能的选择就是东伦敦了,包括之前所说的Newbury Park站和 Redbridge站。

3)消防员。年薪将近£31,000,跟教师的选择几乎差不多。

4)公交车司机。年薪将近£25,000,需要开车到Upney站或 Oakwood站等才能买得起房。

5)记者。年薪大概£41,500,基本上付得起伦敦15%的地铁站了。

6)市场经理。年薪大概£45,000,加上贷款,其实买得起伦敦22%的地铁站附近房产了。

7)销售助理。年薪略高于£16,000,基本不用考虑在伦敦买房了。

8)CEO。年薪接近£134,000,除了Central line中央线以外,超过其他地铁线的平均所需年薪,可以买得起84%伦敦地铁站附近区域。

9)前端开发人员。年薪略高于£40,000,但是因为技术公司很多集中在Old Street老街附近,想要方便工作的话,住在北线Northern line上不用换乘,能选择的只有比较远的Morden站和High Barnet站了。

各地铁站详细房价地图:

伦敦地铁房价

点击查看大图

 

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