您在英国的小帮手

灯光下的璀璨和背对阳光的艰难,英国城市的贫富差距能有多大

疫情下的马太效应致使英国的贫富差距日益增大。英国是老牌资本主义国家,霓虹闪烁下的灯红酒绿,悠闲的城镇生活和便利的基础设施为富足的人们带来了享受生活的资本。同时也在城市的另一端,穷人们却迫于生计,在简陋的楼房和贫瘠的土地上求生。

英国城市的贫富差距 区别有多大

 

说到英国你首先会想到什么?是圆顶落地窗的哥特式建筑,无论繁忙悠闲都不能缺失的一杯英式下午茶,亦或是自嘲式黑色幽默的戏剧。作为老牌的资本主义国家,英国在历史的长河中,复兴衰败又复兴,在几百年的时间里,英国的城市和格局同样被打磨出雏形了。有的城市笼罩在灯红酒绿的霓虹灯下,繁华而富足;也有的城市洒满艰辛的汗水却仍弥漫着灰色的迷雾。

首先来看看英国那些极其富裕的城市:

金融时报指出根据调查超过145万户英国市民的居住情况发现,年收入超过10万磅的英国高收入家庭的首选住房地分别在伦敦、英格兰东南部和英格兰东部,“南北鸿沟”是高收入人群住房选择的主要特征,60%的家庭位于伦敦和英格兰东南部,这些城市均为英国的金融服务中心。

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虽然卡姆登和白金汉郡奇尔特恩的地方当局都有 30% 的家庭收入超过 100,000 英镑,但卡姆登超过 100 万英镑的房屋销售比例为 35%,而奇尔特恩则为 11%,这说明了与其他地区相比,伦敦房价仍在长期增长。

当然,伦敦并不是唯一一个富足的城市,剑桥和牛津等蓬勃发展的城市同样在英国经济体中的城市排名中名列前茅。

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伦敦(London)不仅是一个主要旅游城市,而且是一个由 32 个行政区组成的繁荣中心,每个行政区都有自己独特的特色,从时尚的 Dalston 到色彩缤纷的诺丁山和热闹的 Soho。随着皇室成员和明星艺人的定居,伦敦的生活水平也随之增长,无论是机场航运等交通运输还是城市内的商业区和公共设施在全英都是首屈一指的。骑士桥(Knightsbridge)是伦敦,乃至世界上最豪华的街区之一。 该地区所开设的时装店、世界知名的百货公司、哈罗德百货无一不迎合着富人的爱好。 世界上许多富商和企业家都把骑士桥称为家,当地的房产价格也是水涨船高。

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萨里和苏塞克斯郡(Surrey and Sussex)也是英国最富有的地区,居民平均每人拥有价值 263,200 英镑的资产。

该数据由国家统计局汇编,涵盖 2018 年 4 月至 2020 年 3 月期间,揭示了全国财富之间的巨大差距。该报告发现,东南部的个人财富中位数比英格兰东北部高出 157,000 英镑,而且这种地区差距随着时间的推移而扩大。萨里最富有的 10% 人口估计拥有所有财富的一半左右,主要
是以私人养老金和财产的形式。

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同样,在英国的另一边也存在着设施落后的贫困地区:

根据卫报去年的统计数据,在英格兰北部和中部地区有225个被“遗弃”的社区,它们通常位于后工业城镇和城市的郊区。这些社区的基础设贫乏,缺少绿化,游乐场所,商业区,却有超过240万人住在这些地区。

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哈特尔普尔(Hartlepool)是英国东北部的港口城市,然而根据2019-20 年的研究估计,哈特尔普尔 37.8% 的儿童生活在贫困中。生活在贫困中的人们的社会成本超过了消除贫困的成本。健康、社会保障、教育和愿望因贫困而受到损害。当地的社区教堂和大厅以及其他基础设施都是英国最少的,失业、住房成本和福利制度都是当地贫困的驱动因素,没有有效的资金运作致使哈特尔普尔始终无法摆脱贫困的边缘。尽管当地政府一直试图改善当地居民的生活水平和生活质量,但当地贫瘠的教育资源和庞大的失业人口,迫使这项工作需要一个长久的周期才得以
实现。

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布莱克浦(Blackpool)是英格兰西北角兰开夏郡的一座沿海城镇,该镇的周薪中位数为379英镑,比全英的中位数(479.1英磅)低超过20.9%,当然不只是收入水平低,布莱克浦极高的犯罪率也导致了该城镇的评级位列全英倒数。自2021年以来布莱克浦的整体犯罪率为每千人146起,相较于整个兰开夏郡每千人77起的犯罪率高出了47%,这其中包括了暴力犯罪、性侵犯和家庭暴力等恶性案例以及纵火、偷盗等刑事案件。同时,当地极高的毒品和酒精滥用率致使布莱克浦与酒精相关的死亡人数全国最高,药物的滥用使得精神疾病的高发率。落后的基础设施和混乱的社会秩序致使布莱克浦的经济衰败。

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英国公认的富人区有哪些新项目

伦敦市中心 优质楼盘 项目 – 250 City Road

项目特色:

  • 250 City Road 位于伦敦一区的核心位置-Islington,并且邻近伦敦科技城同时也是欧洲大型科技创业公司的聚集地。
  • 伯克利集团特别与知名建设计事务- Foster + Partners共同开发此项目,整个项目共有930套住宅公寓、一座四星级酒店、7200平米大型办公区、2800平米的零售空间和8000平米的公共绿地,提供一个工作生活为一体的居住空间。
  • 项目户型有一居室、二居室和三居室,其租赁产权为999年,预计竣工时间为2023年第二季度至2024年第四季度。
  • 250 City Road拥有高端且完善的生活配套措施,其中设有健身房、露天花园、游泳池、SPA、桑拿室、蒸汽浴室、24小时的礼宾服务中心以及住户专用的休息区。除此之外,在公共区域还提供WI-FI无线网的服务。
  • 所有的户型都有规划阳光房、阳台或露台,其室内设计风格以简洁、现代风为主,受到年轻专业人士的青睐。

 

伦敦三区新房 富人区– Springfield Place

项目特色:

  • Springfield Place位于伦敦三区热点, 伦敦精典西南老牌富人区–Wandsworth,此区曾被评选10大最受伦敦中产阶级家庭欢迎的居住区域之一。
  • 项目由英国知名开发商 –Barratt 所负责,整体有232套精美住宅,提供1、2、3 居室等公寓户型选择,以及二居室和三居室的独栋户型。
  • 此项目的室内空间,以开放式的设计将起居室和用餐区完全结合,并且利用大面积的落地窗引进最大化的自然光线,并且每户型配有阳台或露台,提供住户全方位高品质的居家感受。
  • 整个小区除了有232套住宅房,还设有一个公共广场和精心修复的二级保护建筑、商业空间和一所新建小学。住户们不用出小区就可以满足生活上的各类需求。
  • 同时Springfield Place所在区域的市政税也是全伦敦最低的区域之一。
  • 项目产权999年,预计2022夏季交屋。
  • 项目享有NHBC的十年保质,并且配有HTB的政策

 

 延申阅读:

英国房产趋势 05月分析报告 – 此月份的平均房价已高于疫情前的房市价格

星期日泰唔士日报调查,在伦敦最适合居住的地方在哪里?

在伦敦各行政区租一套公寓需要花多少钱?

 

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