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楼盘点评 | 投资热地伯明翰,本地人也抢的黄金地段楼盘!

尽管有英国脱欧等经济不明确性,投资者们对伯明翰的热情却只增不减。这座人气渐增的英国第二大城市到底有什么秘密?对投资者而言,又有什么不可错过的楼盘呢?

伯明翰热门投资楼盘The Interchange

作为英国第二大城市,伯明翰一直广受投资者青睐。

这座位于英格兰中部城市是英国主要制造业中心之一,整体经济排名仅次于首都伦敦。与伦敦相比,伯明翰购物、餐饮及娱乐设施应有尽有,但消费水平却相对实惠,加上迅速发展的交通网络和商业中心,让不少公司和个人投资者开始纷纷对这座中部城市产生极大兴趣。

(图片来源:BBC)

HSBC汇丰银行今年初刚从伦敦的金丝雀码头Canary Wharf搬至伯明翰的Centenary Square,预计到2020年将有3600名员工。英国税务海关总署HM Revenue & Customs也在附近的Arena Central签下了25年租约。

管理咨询公司德勤(Deloitte)统计数据显示,如今伯明翰的房产开发项目达到“历史最高点”。在过去一年已经完成了16个新项目,而同时有20多个包括办公室、公寓及酒店的项目在建。而在未来10年,预计将有80,000套新房屋需求。

吸引投资者的还有正在建设的伯明翰-伦敦高速铁路HS2(High Speed 2),该线路第一期通车后,伦敦到伯明翰减少至49分钟,预计2026年投入使用。第二期计划将减少伯明翰至爱丁堡、格拉斯哥、纽卡斯尔及曼彻斯特的旅程时间,预计2033年完工,通车后伯明翰至曼彻斯特时间将缩短至68分钟。

HS2高速铁路将伯明翰置于计划铁路网络的核心位置,将此与英国各大城市紧密连接,通车后将促进伯明翰与其他城市的贸易交流及经济增长,因此也是投资者所看重的发展潜力之一。

HS2高速铁路

(图片来源:Birmingham Live)

伯明翰政府也为蓬勃发展的城市及纷至沓来的机会做准备,主导开发在距离伯明翰城市中心以南10分钟车程的繁华社区谢尔登Sheldon,用超 40亿英镑打造再生经济区 “The Hub”。

The Hub地处英国交通网络中心,三小时车程距离内可覆盖英国人口的75%,是一个全新的商业、娱乐及住宅综合区,附近包括Jaguar Land Rover路虎制造中心、伯明翰机场、伯明翰国际车站、伯明翰商业园区、国家展览中心(NEC)等重要地标,将刺激包括制造业、休闲旅游业、密集型知识产业及专业服务业等各种主要行业发展,目前已有包括厨具设计开发公司Kitchen Craft、快递公司TNT、英国百货Argos等公司确定进驻。

The Hub

(图片来源:The Hub Birmingham)

除了伯明翰城市规划发展带来新的工作机会,如HS2 Interchange火车站创造的22,000个新职位,以及在筹备中的伯明翰国际车站扩充计划等,原本在伦敦或其他城市的公司也因成本预算或扩充需求,选择进驻这座消费水平较低但交通方便的城市。

相比于伦敦买房通常用于自住,伯明翰的房产市场却吸引了更多投资者,蓬勃发展的经济建设吸引了愈多人才,也就刺激了愈多住房需求。成千上万的25至34岁的“千禧一代”,会因为新的工作机会而搬来人气激增的伯明翰,预计到2032年,伯明翰城市人口将增长12%。

The Interchange

位于让人难以抗拒的伯明翰黄金地段——再生经济区The Hub中心的The Interchange,必定是投资者不可错过的绝佳楼盘之一。

 交通位置

项目位于连接伯明翰机场和市中心的主要路线考文垂路Coventry Road的核心位置,地理位置异常优越。距离伯明翰机场5分钟驾车距离,地铁方面有目前筹备建设的伯明翰机场往返市中心地铁线路,火车有伯明翰-伦敦高速铁路HS2,高速仅距离M6高速公路几分钟车程。

伯明翰城市机场:5分钟车程

伯明翰国际火车站:8分钟车程

伯明翰市中心:10分钟车程

伦敦:HS2通车后39分钟车程

生活机能

项目周边有大型超市、各类食品及零售商店,包括预计在2019年全新开张的玛莎百货Marks & Spencer。

如果周边不能满足您的选择,也可驱车10分钟前往伯明翰市中心,血拼Bullring购物中心,在地标维多利亚广场欣赏街头表演,去博物馆及美术馆陶冶情操。或是来到中国城,享受拥有中国风情的风景建筑、正宗的地道中国、韩国、日本、墨西哥、印度等世界各式料理。

(图片来源:Wikipedia)

楼盘特色

The Interchange楼盘共有7层,包括28套一居室和7套两居室单位,屋内配有全装厨房及高端设备如抽油烟机、洗衣机和冰箱等,此外也包括提高降噪效果的高质的双层玻璃窗,安全可靠的闭路电视,自带高科技视频对讲系统,以及充足的停车位。方便快捷的交通位置、现代时尚的内部装潢,必定成为日益壮大的伯明翰上班通勤族及学生住户的首选之一。

项目预计将于2019年7月可交付,买于投资或自住都非常合适。一居室价格112,084英镑起,两居室价格144,475英镑起。

详细房型与投资细节请参考:The Interchange

UKLEJU英伦乐居带你了解当地生活:伯明翰 区域指南

合作开发商介绍:Britannia Global Property

Britannia Global Property 团队旨在为客户提供第一线房源及帮助客户实现买房梦想,公司分别在英国及迪拜两地设有办公室。

创办人James 詹姆斯从事金融服务业超过10年,并成功的在欧洲成立并共同创办房产经济公司,在全球范围内的交易超过10亿英镑。他担任Britannia投资团队的负责人,并希望成为投资房地产行业的市场领导者和专家。他说道:“我相信市场仍需要专业经纪人,因此我们的目标是确保所有客户都能获得最佳机会和最佳客户服务。”

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