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英国政府限时减免购房印花税,现在进场可节省多达1.5万英镑

就在昨日英国时间7月8日,英国财政大臣-Rishi Sunak,宣布了一系列救英国经济的新政策,不仅在娱乐性、基本生活上做补助,更在英国最重要的房产业上做了一个前所未有的补助政策。

英国政府限时减免购房印花税即日起开始执行

 

就在昨日英国时间7月8日,英国财政大臣-Rishi Sunak,宣布了一系列救英国经济的新政策,不仅在娱乐性、基本生活上做补助,更在英国最重要的房产业上做了一个前所未有的补助政策。

首先我们针对房产方面着重介绍,财政大臣-Rishi Sunak推出即日起,也就是2020年7月8日开始至2021年3月31日,投资住宅房产的印花税,从原本开始征收的12.5万英镑的起征点提高到50万英镑。希望能透过这样的补助政策来帮助因冠状病惯危机而苦苦挣扎的购房者。

 

 还不知道什么是印花税吗? – 点击链结

 

只要在2020年7月8日至2021年3月31日期间完成交屋的住宅房产,并且房产价格不超过500,000英镑的购房者,都无需支付任何印花税。英国财政大臣-Rishi Sunak表示,此项补助政策能将平均印花税费用减少4,500英縍,而对于今年购买房的买家中,将会有十分之九的人不需缴纳印花税。

 

根据新的补助政策,房产价格不超过500,000英镑,将完全不用支付印花税,若是房产价格在500,000至925,000英镑,则征收5%的税率;若价格位于925,001至1,500,000英镑,则按10%的税率征收;超过1,500,000英镑的房产则征收12%的印花税。

 

在宣布补助政策之前,英格兰和北爱尔兰的印花税是针对以125,000英镑或以上的价格出售的土地或房产而开始支付印花税,而首次购房者在购买价格在300,000英镑以下财无需支付任何印花税。因此这样补助政策确实在印花税上做了很大的让步。

 

根据英国税务局HMRC的统计,英国政府每年从印花税中收取的费用约为120亿英镑,相当于是国库总税收的2%,而这样补助政策可能让英国财政损失38亿英镑,但为了刺激消费英国政府做了很大的决心。

 

 对于已经完成购买的购房者,还能从中受益吗?

此项补助政策是从今年7月8日开始,因此在此日期之前完成的房地产项目都必须支付正常的印花税。但若是购屋者已交换合同并且还在等待完工,只要完后日期是在2021年3月31日,则可以从中更改而享用到这个补助政策。

 

 有些人可能会问,这项补助政策能为购房者节省多少钱呢?

如果购房者购买的是500,000英镑或以上的房产,因为这样补助政策购房者可以节省多达15,000英镑的费用。

 

 英国政府印花税计算器 – 点击链结 

 

UKLEJU 英伦乐居 推荐500,000英镑以下的房产项目

 

Green Park Village & Bankside Gardens 位于英国硅谷-Reading 雷丁市

Green Park Village & Bankside Gardens 位于最具有经济活力的雷丁Reading,是英国排名第二的高收入地区,并且占据优越的地理位置,与伦敦的通勤车程仅需26分钟,成为许多国际高科技公司的办公地首选。项目占地60英亩,由新英格兰现代建筑风格组成,住户可以选择别墅或者公寓,社区内拥有优美的湖畔风景和现代生活所需的完善设施。每处都充分体现精良的设计,提供一所新建的小学,一个市集广场,和一个新的火车站。

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剑桥别墅位于著名大学城 – 剑桥绿洲 Darwin Green

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伦敦三区高性价比公寓项目–Grand Union

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