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英国房产投资 | 海外投资客在英国买住宅物业将面临更高的印花税

英保守党大会召开前夕,英国首相特里莎·梅将在会议上提议对海外买家加税,海外投资客在英国买住宅物业将面临更高的印花税。

英保守党大会召开前夕,英国首相特里莎·梅将在会议上提议对海外买家加税,海外投资客在英国买住宅物业将面临更高的印花税。

 

购买价格 本地第一间房税率 其余情况/海外买家的税率
£0-125000 0% 3%
£125000-250000 2% 5%
£250000-925000 5% 8%
925000-1500000 10% 13%
£1500000以上 12% 15%

£40000以下的所有交易豁免印花税

再加税的消息顿时引发轩然大波,这个额外的印花税是在当前印花税率的基础上给海外买家单独加税,这意味着海外投资客(大多数在原居住地有物业,所有按额外3%计算)在以上推出的印花税基础上,还要再多付1-3%的税。

在2016开始实施的税率下,伦敦的物业市场已经受到一些影响。海外人士目前已经跟本地人一样承担转让物业所产生的利得税,遗产税,和租金收入20%的所得税。对房地产业者和投资者而言应该把握好实施前的时间,作好有关的税务安排。

政府会利用本周保守党会议的机会正式宣布本轮加税,但是没有透露新税率将于何时实施,细节会在公众咨询后公布。10月底财政预算案相信会发布更多有关这方面的信息,请大家继续留意。

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