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千禧一代的买房窘境,网飞真人秀上线 Marriage or Mortgage,结婚房贷二选一,您Pick哪个?

千禧一代的买房窘境, 理性与感性的碰撞?! 长久以来,结婚都被认为是生命中重要的里程碑。但是在疫情后,不少人的 […]

千禧一代的买房窘境, 理性感性的碰撞?!

长久以来,结婚都被认为是生命中重要的里程碑。但是在疫情后,不少人的收入变的不稳定,越来越多的准夫妇们开始考量同样的问题:在这种经济环境下,我们还要举办奢华盛大的婚礼吗?

节目中Precious和Alex夫妇在大学时即相恋,在一起九年来,他们已经设法为自己的未来节省出了3万美元积蓄。影片中他们对新家的渴望从生活的点点滴滴得以体现–因为目前狭窄的公寓没有洗衣机和烘干机,每周必须要将脏衣服带到Alex母亲的家中洗。Precious也曾经说:“我们想尽快拥有自己的房产,这是我们的首要任务。”节目中的房地产经纪人Nichole不仅向这对夫妇展示了几处吸引人的房屋,甚至还协助他们取得了贷款意向书。

偏偏有人,喜欢浪漫。婚礼策划师Sarah同期为他们安排场勘了几个专业的婚礼活动场所,尽管Precious和Alex看到了负担得起的梦想中的家,但他们最终选择了一场波光粼粼的婚礼,甚至礼服上花费 6000美元。让不少观众在评论区大喊“No”。另一对情侣Denise和Nicholas同样在理想跟现实中犹豫不决,一方面两人希望举办一场以猫王为主题的婚礼,另一方面想为他们的女儿Tatum打造属于自己的房间。房地产经纪人Nichole带他们去看了有漂亮儿童游戏室的房子,而婚礼策划师Sarah则在讨论婚礼过程中给Denise一条带有她过世爸爸名字的手帕,准新娘泪流不已,让观众狂喊“Drama!”,最终他们还是选择了“房产贷款”,因为他们认为,购房并专注于养育孩子,是更务实的选择。
 

 

这对夫妇在疫情后接受采访,表示“我们很幸运选择了房子,在疫情期间有了一个安全的住所。”虽然他们在节目中选择了购房以及贷款, Nicholas也透露他们已经举办了小小的婚礼,“现场只有我们、证婚人和牧师。”

观众对节目的评论也很值得一看,有人认为婚礼和购买房产并不相斥,有人认为盛大的婚姻并不等于长久的婚姻,还有人认为中国流行的凑份子就可以解决这样的难题。

Generation Rent  千禧一代的买房窘境
娱乐归娱乐,真人秀也反映了和互联网共同成长的这一代年轻人,实实在在的买房窘境。高房价会逼走年轻人吗?从欧美国家近些年的案例来看,不会,高房价更像是加剧年轻人分化的驱动力,且对应了两大人口流动趋势 –中心复兴和小城振兴。以英国来说,一部分年轻人放弃买房,开始向大城市中心迁移,过上了租房的生活,成为鲍里斯口中的“Generation Rent“, 形成中心复兴。21世纪以来,英国人口整体增长仅有10%,伦敦等大城市的市中心人口却增长了一倍,另一部分年轻人则放弃大城市,开始向中小城市迁移,并且在一定程度上带动这些城市的建设,也就是提到的小城复兴。

在美国,也显示出同样的趋势。居住在市中心的人,有超过1/3的人都拥有大学学位,且3/4的人会选择租用公寓。

Marriage or Mortgage, 这个问题在上一代看来,也许根本不需要犹豫,却成为了现代欧美青年不得不面对的抉择。

 

英国政策支持 First Time Buyer机会多多
鲍里斯已经多次提出希望将“Generation Rent“转换成为“Generation Buy”, 财政计划中推出95% 按揭贷款担保计划也是很好的证明。在过去几个月中,90%的按揭贷款产品已经有所增加。现在有244个贷款比例為90%的按揭产品可供首次购房者使用,而12月初仅为88个。在贷款比例为90%的两年期固定贷款产品中,Halifax、NatWest、Santander和TSB的初始利率在3.14%至3.24%之间。五年期固定贷款产品,初始利率3.41%至3.43%之间。下图显示了自疫情开始以来90%的按揭产品的平均利率如何变化:随着下周推出的95%按揭贷款担保计划,市场上产品未来的变化还有待观察,不过正如我们所看到的,对于高贷款比例的产品,贷方们都还是比较谨慎,也提醒大家文中提到的高贷款比例产品,对您的个人情况有着比较高的要求,如果您想咨询按揭贷款产品选择,欢迎扫描下方二维码跟我们聊聊!婚姻,不只是两个相爱的人和梦幻的场景构成,长久地经营、互相扶持、脚踏实地展望未来也很重要,您觉得呢?

 

UKLEJU 英伦乐居合作伙伴 – OceanTide 欧盛泰德

欧盛泰德是一家受英国金融监管局FCA执照认证和监管的英国贷款经纪公司,擅长个人自住、投资房产贷款;商务贷款;特殊贷款;房屋、个人保险等业务,旨在为英国本地以及海外投资人提供一站式、面对面的金融咨询服务。自05年建立,欧盛泰德现已发展成为业内广受好评的行业领军人,2017年团队贷款额超过£110m。作为Intrinsic Financial Planning(全英第二大理财集团)指定的贷款经纪公司,与整个集团共享超过百家贷方以及金融机构的资源。

 

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