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楼盘点评 | 名校光环太强!学区房的小额投资成热门投资项目

学区房是华人很偏好的投资项目,不论经济情势如何,前来英国念书的学生仍然源源不绝,名校某个程度上也成了房产的投资指标之一。在学区房价也快速涨价的时代,想要做小额房产投资还有一个选项,便是投资学生公寓!约9万英镑即可稳定收租,更免除了物业管理的繁琐事项,不失为一个房产投资的入门选择!

学区房 投资兴起

学生公寓9万英镑轻松入手

 

英国学区房热遍地开花,多围绕世界名校周边

英国是世界各地莘莘学子求学的热门选项,悠久的历史文化、开放而多元的社会风气与卓越的学术成就,每年能吸引超过200万人到英国念书,大量而短期的滞留(1到3年)所带动的房产需求相当可观,且这样的需求都围绕在世界知名学府,形成了热门的学区房热。抢手的学区房大城中,莱斯特便是热门的城市之一!

学区房

 (图片来源:Visit Leicester)

 

莱斯特位于英国的中部,西边便是考文垂与英国第二大城伯明翰,莱斯特更是英国古老的城市之一,曾开挖出铁器时代的遗址,更有许多西元前罗马人开垦的遗迹,因此整个城市充满经典的英式建筑。莱斯特大学(University of Leicester)及德蒙特福特大学(De Montfort University),光是这两所名校每年的外籍生总数就超过7,000人,再加上英国从其他城市来到莱斯特求学的学生,可想见每年学生租房的需求量相当高,根据统计,每年在莱斯特还有超过1万个学生抢不到学生宿舍!

学区房

(图片来源:莱斯特大学官网)

学区房

(图片来源:德蒙特福特大学官网)

 

学生公寓一站式解决英国求租难题,成多数学生首选

就多数初到英国的学生而言,在外租房往往是难度很高的一件事情,除了对于生活还的不熟悉,没有推荐人与银行戶头都可能让租房的过程受到阻碍,学生公寓在这个时候就成了方便且高度安全感的选项。学生公寓通常都有完善的配套活动,从迎新派对到城市一日游,不仅能让学生融入当地环境,更容易和邻居交上朋友,加速建立交友圈。遇到生活、医疗、安全上的困难时,学生公寓的组织单位也是很好的求助对象,更重要的是,完善的保安措施让学生免于在外租房可能面临的风险,学生公寓的需求会与日俱增,也就毫不令人意外了。

随著学生公寓需求量与质量的要求都越来越升级,英国商业房产开发商Aronex Developments于是在莱斯特市中心打造了莱斯特47号!这座学生公寓紧邻Haymarket、High Cross购物中心、及餐厅林立的莱斯特市集(Open market),生活机能完善而充满活力,路口便有公交站、莱斯特火车站更是10分就能散步到达,便捷的生活机能能满足学生族群的各种需求。

学区房

(图片来源:Aronex Developments)

不仅如此,身为足球大城,莱斯特47号到达莱斯特城足球俱乐部的主场皇权球场(King Power Stadium)仅需15分钟车程,大型湖畔公园Abbey Park也在步行可达范围,能很好的让初来乍到的学子们融入当地的文娱风情。

学区房

(图片来源:皇权球场官网)

现代的学生公寓设施也越来越全面,堪称酒店等级!莱斯特47号的公共设施包含了游戏室、健身房、洗衣室、单车停车间、及许多户外花园空间。有别于传统学生宿舍的狭窄与拥挤,莱斯特47号部分高楼房间更设有私人阳台,整个楼盘仅47套房,可以想像届时将是学生间抢手的求租项目。

学区房

(图片来源:Aronex Developments)

学区房

(图片来源:Aronex Developments)

 

学生公寓投资收益稳定、9万英镑投资即可坐等收租

从投资的角度而言,学生公寓近年在英国越来越多,可说是新兴的房产投资标的,而稳定成长的学生族群也使这类投资效益越来越靠谱,尤其是像莱斯特这样有著世界名校的城市。不仅能免除一般投资租房繁复的管理事项与费用,也没有转租房空窗的疑虑,兼具投资门槛低的优势,是相当适合英国房产投资的入门项目。针对即将完工的莱斯特47号,Aronex Developments更推出持有3年得有8%的租金保证,5年则有7%租金保证。

详细楼盘信息可以参考:

详细房型与投资细节请参考:莱斯特47号│UKLEJU英伦乐居带你了解当地生活:莱斯特

开发商Aronex Developments介绍:

 

学区房

 

Aronex Developments 是英国的房地产开发和管理公司,拥有高素质专业人士组成的团队,拥有超过15年的经验,不断努力实现高标准的工作,并提供优质的服务给客户。 不仅专注于高端开发,Aronex Developments 更花时间了解客户的业务需求以及他们在选择房产时的个人偏好,确保为客户提供最好的服务、找到最心仪的项目。

Aronex Developments 与客户建立长期合作关系,提供一流的服务,同时确保高水准的道德标准,并重视客户的需求和要求。 并保证透明度,诚实地对待 Aronex Developments 承担的每一个项目。

 

 

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