您在英国的小帮手

8月Rightmove英国房产报告 – 英国脱欧前的购房狂欢,销售额增长6.1%

英国房产的季节性价格下跌现象再次重现,与7月相比下跌1.0%(-3,192英镑);但与往年8月相比房价则增长了1.2%。英国内所有地区的销售额在过去一年都有所增长,其中英格兰东部、约克郡和亨伯河超过全英国房产平均销售水平,增长超过10%。伦敦房产市场也正处于复苏期.

英国房产趋势 8月分析报告

本文分别分析 英国房产趋势 市场总体情况、伦敦房产市场趋势、英国房产各区域市场趋势。

英国房产总体市场趋势

英国8月上市房产的平均价格下跌1.0%(-3,192英镑),这延续了过去几年8月份英国房价降价的常见模式。因为每年这个时候新上市的房产往往更迫切需要出售,而且价格需要以便宜的价格来吸引买家。然而,买家今年似乎更关注房产保障,今年8月房产销售量达到了过去四年销售数量的最高水平。

以下是英国房产月度和年度市场趋势:

英国房产趋势

出于某种原因,许多买家已经认识到8月这可能是一年中的购房好时机,同时因为卖家多于买家,供大于求,买家的竞争较少,卖家通常愿意同意低水平的售房价格。虽然10月底英国脱欧的结果仍然存在不确定性,但现在更多的买家正在寻求达成交易的确定性。

以下是过去五年英国房产的价格趋势:

英国房产趋势

以下是过去一年英国房产价格的升降趋势:

英国房产趋势 英国房产价格的升降趋势

与去年同期相比,英国房产的销售数量增加了6.1%,这有助于弥补今年初英国房产市场的慢开始。英国所有地区的房产销量同比增长,其中有三个地区增幅超过10%。销售活动的增长偏向东海岸,东北部增长13.6%,英格兰东部增长12.7%,约克郡和亨伯增长10.1%。其中约克郡和亨伯这两个地区是英格兰最便宜的地区,但英格兰东部的部分地区是价格较高的伦敦通勤带,但仍比邻近的英格兰东南地区便宜。

英国房产各区域市场趋势

以下为英国房产各区域市场趋势浅绿色为房价涨幅地区,深绿色为房价降幅地区:

英国房产趋势 英国房产各区域市场趋势

以下是过去一年各英国房产代理商账簿上的平均持有房产数量趋势:

英国房产趋势

伦敦房产市场趋势

伦敦房产市场正处于复苏期,伦敦新上市房产的价格自2017年8月以来首次出现年度涨幅,伦敦房产要价比一年前高出1.3%;8月份通常会有显着的季节性价格下跌,但本月的跌幅仅为0.1%,这是自2006年以来的最低月度跌幅,是市场改善的一个标志,而且这现象正逐渐将年度变化率推回到正值区域。

以下是伦敦房产月度和年度市场趋势:

英国房产趋势 伦敦房产市场趋势

以下是过去五年英国房产的价格趋势:

英国房产趋势 过去五年英国房产的价格趋势

以下是伦敦各自治行政区房产数据,该数据为过去三个月的平均值,可以作为每个自治行政区长期价格趋势的指标:

英国房产趋势 伦敦房产

 延伸阅读:

好学区+好交通=2019房产投资地点新宠儿

英国买楼花要注意的10件事情

分享:
WeChatSina WeiboFacebookTwitterGoogle+

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章

搜索英伦资讯

China Mobile

英国买房-China Mobile

London Property South

OceanTide 欧盛泰德, 您的融资专家