沃克斯豪尔 Vauxhall

沃克斯豪尔Vauxhall是伦敦西南1/2区交界的商业住宅综合地段。电影007詹姆斯·邦德所属的英国秘密情报局总部就位于此,美国跟荷兰大使馆也要抛弃梅费尔Mayfair搬迁到沃克斯豪尔Vauxhall。

沃克斯豪尔的地区发展和时空背景

沃克斯豪尔Vauxhall是英国伦敦市中心的一个地区。 沃克斯豪尔Vauxhall一直是萨里郡Surrey的一部分,直到1889年伦敦郡成立。

沃克斯豪尔Vauxhall得名于沃克斯豪尔Vauxhall议会选区,沃克斯豪尔汽车Vauxhall Motors和俄语中的大型火车站。

从维多利亚时代到20世纪中叶,沃克斯豪尔Vauxhall是一个工业和住宅混合区,主要是体力劳动者的房屋,第二次世界大战后,许多房屋被兰贝斯议会Lambeth Council拆毁并改为社会福利住房,以及商业场所包括大型铁路、煤气和水工程。 这些行业与肯宁顿Kennington和皮姆利科Pimlico大部分居住区相邻。与邻国的巴特西和九榆树一样,河滨改造已将大多数以前的工业用地转变为住宅物业和新办公空间。

沃克斯豪尔
(图片来源: Pinterest)

沃克斯豪尔的地理位置

沃克斯豪尔Vauxhall位于伦敦西南1/2区 ,在行政区划上,沃克斯豪尔隶属于兰贝斯区的北兰贝斯地区。由于地理位置的优势,交通的便利,沃克斯豪尔Vauxhall吸引了不少年轻白领的上班族,就连在英国国会上班的政客与英国秘密情报局的特务也被此地吸引。就如伦敦的特点,沃克斯豪尔Vauxhall的居民来自各国。

沃克斯豪尔

沃克斯豪尔的交通

沃克斯豪尔Vauxhall目前有一个火车站跟地铁站, Vauxhall 火车站前往各大车站,如Victoria、Waterloo 与 Clapham Junction。地铁则为在Victoria line上的Vauxhall。

此外在2020年,Northern line沿线会在沃克斯豪尔Vauxhall添增两个地铁车站:分别为Nine Elms与Battersea Power Station。

沃克斯豪尔

沃克斯豪尔的生活休闲

沃克斯豪尔

Vauxhall City Farm
地址:165 Tyers St, London SE11 5HS

这个在大城市里的小小农场,容纳大约100多只可爱的小动物,让你与他们有个最近距离的体验。不但适合全家或一群朋友一起出游,许多伦敦人也推荐是与情人一同约会的好处所!此农场还有提供骑马课程,让好奇的游客们,一次挺验不同的乐趣。

沃克斯豪尔
(图片来源: Trip Advisor)

Vauxwall Climbing Centre
地址:46 – 47a S Lambeth Rd, London SW8 1SR

如果你是热爱冒险,喜欢刺激活动的小伙伴,绝对不能错过位在沃克斯豪尔Vauxhall的巨大攀岩墙中心!Vauxwall Climbing Centre 是许多伦敦热爱攀岩好手的聚集地,此中心也会定期举办不同的活动竞赛,你不但能许多高手过招,还可以交到许多志同道合的好朋友!

沃克斯豪尔
(图片来源: vauzwest)

做完激烈的攀岩活动,大夥一起去Dirty Burger吃汉堡、喝奶昔是再快乐不过的事了!

Dirty Burger

地址:Arch 54, 6 South Lambeth Road, Vauxhall, SW8 1SS

沃克斯豪尔
(图片来源: munchmyway)

沃克斯豪尔的当地名校

在沃克斯豪尔Vauxhall地区是个初等教育相当不错的学区,根据英国权威的学校评分机构Ofsted评鉴为优秀(Outstanding)的学校有:

学校年龄
Ashmole Primary School3-11
Macaulay Church of England Primary School3-11
Clapham Manor Primary School3-11
Reay Primary School3-11
Archbishop Sumner Church of England Primary School3-11
Wyvil Primary School and Centres for Children With Speech and Language Impairment and Autism3-11
Vauxhall Primary School3-11
Herbert Morrison Primary School3-11
Henry Fawcett Primary School3-11

沃克斯豪尔

以下的数掾是由英国知名的房产网Zoopla的数掾报告显示,关于沃克斯豪尔Vauxhall地区的平均购买价格、每个月的租赁房价以及近几年来的房价变动。

沃克斯豪尔
(此数据更新在2019年10月)

接着我们来看看更细节的统计数据,关于沃克斯豪尔Vauxhall的买房和租房的平均价格:

沃克斯豪尔
(此数据更新在2019年10月)

(以上资料完全只写文时时期,可能会随时间波动。最新更新时间:2019年10月)

沃克斯豪尔的市政稅等级Council Tax Band

许多外来的投资者在投资房产之前,容易忽略一笔潜在的费用也就是英国特有的市政税(Council Tax Band),不论你是想在英国买房自住还是投资,每个月都需要缴一笔仲用土地的费用给当地的政府,是一笔不可避免的固定支出, 所以在买房子之前记得也查一下该区的市政税(Council Tax Band)为多少,才能正确的算出你的投资费用唷!

等级费用 (2019-2020)
Band A£963.47
Band B£1,124.05
Band C£1,284.62
Band D£1,445.20
Band E£1,766.35
Band F£2,087.51
Band G£2,408.66
Band H£2,890.39

若想知道市政税由来,可以参考我们先前发布的文章:

Council Tax究竟怎么回事?地方税的过去与未来

延伸阅读:

英伦生活| 伦敦租房区域介绍

英国开发商的新建案开发方向纷纷转向伦敦外围城镇

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