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帕丁顿 Paddington

帕丁顿隶属于伦敦市中心西敏寺Westminster,在伦敦一区,英国邮编是W2。西边临近肯辛特, 南部连接 切尔西Chelsea,东部是 马里波恩Marylebone。这里拥有著名的帕丁顿火车站,圣玛丽医院,还有海顿广场。

在伦敦市中心的西北边缘有一个地方,因为一只电影里的小熊而出名。这只穿着蓝色粗呢上衣带着红色帽子的小熊, 就是从 帕丁顿 火车站(Paddington Station)被布朗一家收留并取名Paddington, 故事也是从那里正式开始的……

电影热映后,小熊Paddington和Paddington地区都受到了大家追捧与热议。 人们开始带着一种被电影赋予的神秘和温馨色彩 关注这个地方,房地产业也因此一度升温。越来越多的家庭和国际投资者纷至沓来。

当然,这不只归功于电影产业所带动的相关产业链的发展和商机的激发,更重要的是该地区 绝佳的地理位置和良好交通枢纽(连接的希思罗机场以及市中心)极大程度地展示了其保值和升值的硬件条件。

帕丁顿 地理位置

帕丁顿隶属于伦敦市中心西敏寺Westminster,在伦敦一区,英国邮编是W2。西边临近肯辛特, 南部连接 切尔西Chelsea,东部是 马里波恩Marylebone。

这里拥有著名的帕丁顿火车站,圣玛丽医院,还有海顿广场。

帕丁顿站(Paddington station)1854年开始营运,是工程师伊桑巴德负责的大西部铁路的终点站。车站以铁制构造,似乎仍然保留着当年的质感。如今,这个车站除了火车线路以外,还有很多地铁线路可供选择:Bakerloo Line(棕色线), Circle(黄色线), District(绿色线) 还有Hammersmith & City(粉色线),可以说Paddington是一个交通要塞和中转站。 圣玛丽医院(St Mary’s Hospital)是帕丁顿附近的一家医院,成立于1845年。圣玛丽医院隔壁就是亚历山大弗莱明发现青霉素的地方,也是众多皇室宝宝诞生的私人产房,其中包括威廉王子,乔治王子和公主夏洛特等等。

海顿广场(Heldon Square)主要是办公区,坐落于火车站后方,更多的办公大楼计划和新的林地公园被提议置于国王街(Kingdom Street)。除此之外,随着2004年Marks & Spencer 将总公司设立于此,越来越多的新建住房和办公地在帕丁顿附近。

帕丁顿 房价指南

帕丁顿地区平均房价,我们来看看Zoopla的数据指标:

以下分别是 当下询问购买的价格 和 当下询问租赁的价格:

帕丁顿房价

(数据仅为撰文时平均值,可能会随时间波动。最新更新时间:2019年4月)

帕丁顿有广泛的房产资源:白色粉饰的维多利亚时代风格的大型公寓; 或是在普雷德街道上铁路工人的小村舍; 以及在运河流域那些二战后海德公园房产和现代家庭公寓。这些不同格调的建筑在帕丁顿这里得到了很好的融合与发展。

外墙翻新的公寓(stucco-fronted flat)在林荫韦斯特伯恩Westbourne阶地的优势在在于门前比较宽敞,可以作为停车场。这里的价格每平方英尺约1000英镑,如果是一楼的房子另有一些优惠,两居室的公寓(2-bedroom flat)售价约160万英镑。

马厩改造的房子(Mews Houses)价格在一千二到一千五每平方英尺,在海德公园地段,他们售价是两百万到四百万英镑。汉普顿房地产经纪人汤姆·福兰德说, 该公司2015年出售的此类型房屋,在伦斯特的毛坯房是£2,165,000,福兰德还说, 新公寓的买家在帕丁顿盆地之间的期望支付是一居室公寓£600,000和£110万两居室在£900,000和£150万之间,三居室的是£120万和£225万, 带阁楼的在£300万到£600万。

帕丁顿 周边配套

一、学校:

根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出:

小学

学校 年龄 区域
Hampden Gurney CofE Nutford Place
Gateway Capland Street

公立学校comprehensive school

学校 年龄 区域
Westminster Academy 11-18 Harrow Road
Paddington Academy 11-18 Marylands Road
St Marylebone CofE 11-18女校 Marylebone High Street
King Solomon Academy 3-18 Penfold Street
City of Westminster College 16+ 评价为好good

私立学校private school

学校 年龄 区域
Connaught House 4-11 Connaught Square
Wetherby 7-13男校 Bryanston Square
Pembridge Hall 4-11女校 Pembridge Square
L’Ecole Bilingue Elementaire 3-11 St Mary’s Terrace 法语和英语双语
Francis Holland 11-18 Clarence Gate
The Sylvia Young Theatre School 10-16 Nutford Place著名艺术学院,有很多有名的毕业生 包括Emma Bunton, Rita Ora and Keeley Hawes.

二、 休闲艺术场所:

周边有一个叫做Canal Café Theatre的小型剧院,周边还有Puppet 剧院。最近的多厅影城有在大理石拱门音乐厅和皇后大道上的购物中心。

三、商场和饭店:

周边有很多饭馆和超市,可口美味的法餐,方便的快餐,以及酒吧和咖啡店。

想知道更多在帕丁顿附近好吃好玩的地方嘛?来看看英国权威性生活娱乐杂志Timeout怎么说:http://www.timeout.com/london/things-to-do/paddington-area-guide

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