梅费尔 Mayfair

梅费尔Mayfair是伦敦最顶级的商业住宅地段,座落许多金融企业的总部与各国的大使馆; 每走几步就是高档的米其林餐厅和五星饭店。

梅费尔的地区发展和时空背

梅费尔 Mayfair的邮编为W1,是伦敦金融艺术的商业重镇之一。她的名字源自于当时一年一度为期两周的“五月墟”(May Fair)。

梅费尔Mayfair
来源:kid101

梅费尔 Mayfair吸引许多外国的有钱买家,其中印度,中国与中东买家占大多数!这些有钱买家大多数也是飞来飞去的大忙人,不常久留。因此, 梅费尔 Mayfair地区的住宅常出现这样的怪现象: 梅费尔 Mayfair的房价贵的吓人,1房的叫价至少要一两百万!但大多数的屋主都没有长期居住于此,多为短暂居住,所以大部分时间多数的豪宅公寓都成空城的状态。

尽管如此, 梅费尔 Mayfair的商业活动丝毫不受打击,餐厅和店家依旧充满许许多多慕名而来的观光客和有经济能力的消费者。

伦敦的 梅费尔 Mayfair就如纽约的曼哈顿,东京的银座,不管是商业或住宅,是顶级的房产地段!

梅费尔 Mayfair因一年一度为期两周的五月墟而命名。在17世纪中叶至18世纪中叶期间是一个时尚的住宅区,有一大片土地属于公有财产。 19世纪时,以犹太银行服务致富的罗特希尔德家族亦购入了大面积的产业。

时至今日, 梅费尔 Mayfair演变成一个商务区,有不少租金昂贵的公司总部设在改建的住宅及新建筑物,同时保留部分住宅物业、高档商店、餐馆及豪华酒店。

梅费尔Mayfair
图片来源: HomeAway

梅费尔的地理位置

梅费尔 Mayfair位于伦敦西1区 ,隶属位于威斯敏斯特市内(英语:Westminster)。

梅费尔 Mayfair
图片来源: UKLEJU

梅费尔的交通

梅费尔 Mayfair的西边紧邻海德公园,往北达牛津街,南到皮卡迪利街格林公园,东折则到摄政街。此区的交通相当便利,共有6个地铁站(Bond Street, Oxford Circus, Green Park, Hyde Park Corner, Piccadilly Circus与Marble Arch),横跨地铁5大线(Bakerloo, Central, Jubilee, Piccadilly 和 Victoria line),他们有如疆域的卫兵,镇守 梅费尔 Mayfair的边界!

梅费尔休闲

梅费尔 Mayfair有什么有趣的地方呢?

Afternoon Tea下午茶

梅费尔 Mayfair是下午茶迷一定要来朝圣的胜地,远近驰名的Ritz 与Fortnum & Mason都是在 梅费尔 Mayfair这块宝地!每日电讯推荐的伦敦top 10 下午茶餐厅:London’s 10 best afternoon teas

其中有7间就在 梅费尔 Mayfair ,更别说没在名单上,也在 梅费尔 Mayfair的好吃下午茶如The Wolseley 和餐饮大亨Alan Yao 的新餐厅Park Chinois

梅费尔Mayfair
图片来源: google

皇家艺术研究院Royal Academy of Arts

梅费尔Mayfair
图片来源: thembsgroup

Royal Academy of Art 英国皇家美术研究院,简称RA, 坐落在 梅费尔 Mayfair中心。成立于1768 年,以培育许多为绘画、雕刻、建筑艺术皇的人才!皇家艺术研究院并不是一所学校,而是一个艺术研究院,时常举办各式各样的艺术作品展!

备受英国人喜爱的中国现代艺术家Ai Wei Wei 艾未未也在RA参展过

梅费尔Mayfair
图片来源: artnetnews

Mahiki 夜店

梅费尔Mayfair
图片来源: google

Mahiki,一个拉丁风情的夜店,已经在中国富豪间火红起来!新闻报导说,Mahiki夜店老板现在发生了一个新迹象:来这里消费495英镑一杯水晶香槟的俄国人正在减少,取而代之的是中国新贵。

在Mahiki看见王室贵族、演艺明星都是稀松平常的事,以不足为奇!如果还没来过,可以来一探究竟!

 

梅费尔的生活

在 梅费尔 的生活品质很高,区内有好几间至少超过百年历史的百货公司,各种高质的生活用品任君选择。此外,银行、医院、药局、超市、公园和电影院一应俱全,便利程度无可比拟。

梅费尔Mayfair
图片来源: Ctrip

福特纳姆&梅森百货商场位于皮卡迪利大街,有超过150年历史,是1707年、乔治亚时期皇室的御用百货公司,现在是购买纪念品的好地方。特色是具有童话气氛的建筑风格,食品大厅有卖各式各样的英式茶叶和饼干。

梅费尔Mayfair
图片来源: 英国邦利

伯灵顿拱廊商场(Burlington Arcade)也在皮卡迪里大街上、绿园地铁站(Green Park)附近,有两百年历史,里面卖着大品牌的衣饰,款式齐全,格调奢华,富有艺术气息。

梅费尔的当地名校

学校概况

小学(Primary School)

根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出:

在 梅费尔 Mayfair地区,表现良好(Good)与杰出(Outstanding)的小学(Primary
School):

学校 年龄 区域 表现
St George’s
Hanover Square CofE
4-11 South Street 良好
St Vincent’s RC 4-11 Vincent Street 杰出
Hampden Gurney CofE 3-11 Nutford Place 杰出

综合中学(Comprehensive School)

表现良好(Good)与杰出(Outstanding)的综合中学(Comprehensive School):

学校 年龄 区域 表现
St Marylebone
CofE
11-18 女校 Marylebone
High Street
杰出
Westminster City 11-18 男校 Palace Street 良好

私校(Private School)

在 梅费尔 Mayfair的私校(Private School)

学校 年龄 区域
Connaught House 男4-8; 女 4-11 Connaught
Square
Wetherby Preparatory 男7-13 Bryanston
Square
Hill House 3-13 Hans Place
Wetherby Senior
School
男11-18 Marylebone
Road
Halcyon London
International
11-18 Seymour Place
Sylvia Young
Theatre School
10-16 Nutford Place
Portland Place 9-18 Portland Place
More House 女 11-18 Pont Street
Queen’s College 女 4-18 Harley Street
L’Ecole
Internationale Franco-Anglaise
3-18, 英法双语学校 Portland Place
International
Community School
3-18 York Terrace
East

梅费尔的房价指南

梅费尔 Mayfair地区平均房价,我们来看看Zoopla的数据显示:

(数据更新于2022年4月)
(数据更新于2022年4月)

 

梅费尔的市政税等级Council Tax Band

市政税是无论买房还是租房每个月都要缴纳的一笔税收,可归类于必须的固定成本,所以买房子或者租房子前都要查一下该地区的市政税。 梅费尔 的市政税:

等级 費用 (2020-2021)
Band A £520.19
Band B £606.89
Band C £693.58
Band D £780.28
Band E £953.67
Band F £1,127.07
Band G £1,300.47
Band H £1,560.56

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