肯特郡 Kent

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肯特（Kent）位于英国英格兰东南部，与东萨塞克斯(East Sussex)、萨里(Surrey)、伦敦相邻。隔多佛尔海峡（Strait of Dover）与法国相望。肯特不仅被称为“英格兰的后花园”有大大小小的园林和茂密的森林、历史悠久的古堡和码头、迷人的海岸线，还有着一望无际的白崖。

肯特郡的地区发展和时空背景

肯特郡的农业十分发达，有许多花园园林，因此肯特被称为“英格兰的后花园”。肯特还有许多特别的烤房专门用于烤干啤酒花的，不过今天许多这些烤房已经被修建为民居房。

后来肯特郡的造纸、水泥和煤矿行业逐渐发达起来。造纸业的发达得益于肯特周边丰富的水资源。一开始磨纸作坊都位于河流附近，19世纪末大型的现代化造纸厂陆续出现。水泥工业也是兴盛于19世纪，当时肯特的石灰岩资源很丰富，而且许多大型建筑物的建造都需要用到水泥。煤矿主要集中在东肯特，最旺盛的时期有1900多个被开采的矿，不过现在所有的煤矿都已经关闭，但现在依然可以看到这些工业留下来的遗迹。

肯特地理位置和交通

肯特位于英国英格兰东南部，与东萨塞克斯(East Sussex)、萨里(Surrey)、伦敦相邻。与欧洲大陆之间的海峡仅21英里，与法国相望。

肯特附近有两个机场：伦敦城市机场（London City Airport）和莱德机场（Lydd Airport）。驱车到伦敦城市机场需1小时，到莱德机场只需40分钟。

从肯特大部分地区的火车站出发，搭乘火车的话，都可以在一小时内抵达伦敦。同时，肯特以横跨于此的一号高速公路（High Speed One）和欧洲之星航线通往欧洲大陆而闻名。

肯特实际还管辖着12个非都市区：七橡树（Sevenoaks）、达特福德（Dartford）、格雷夫舍姆（Gravesham）、汤布里奇-莫灵（Tonbridge and Malling）、梅德斯通（Maidstone）、坦布里奇韦尔斯（Tunbridge Wells）、斯韦尔（Swale）、阿什福德（Ashford）、坎特伯雷市（City of Canterbury）、谢普韦（Shepway）、萨尼特（Thanet）、多佛尔（Dover）。

肯特郡的生活与休闲

生活方面，肯特也是十分的便捷，除了周边公园多外，该地区也含有英国的四大连锁超市，六大银行、多家电影院、公立医院、许多家庭医生等等。

Ashford Designer Outlet是肯特不容错过的购物天堂之一，每个品牌每天最高可享60％的优惠。Ashford Designer Outlet位于肯特的中心，距离阿什福德国际火车站（Ashford International train station）仅有5分钟步行路程，距离多佛港不到30分钟车程，这座购物中心建筑由Lord Richard Rogers设计，有着独特的帐篷结构，

然后是Bluewater， Bluewater可以说是是欧洲里较具创新性（Reference: visitkent）的零售和休闲目的地，拥有超过330家商店，40家咖啡馆，酒吧和餐厅以及13个屏幕的电影院。Bluewater是优质英国零售业的基准，曾赢得了包括千禧奖在内的众多国际奖项。

不过，肯特郡不只有现代化的购物中心和时尚的购物中心。肯特城镇历史悠久的小巷拥有着许多独特的独立商店，出售从最新品牌到古董等各种商品。

肯特不仅被称为“英格兰的后花园”，在肯特还可以享受休闲的乡间生活。肯特有各种栖息在这的野生动物、大大小小的园林和茂密的森林、许多历史悠久的古堡和码头、迷人的海岸线，还有着一望无际的白崖。

Canterbury Cathedral | 坎特伯雷大教堂

坎特伯雷大教堂建于差不多一千年前，是肯特最受游客欢迎的景点，坎特伯雷大教堂拥有悠久的历史、美丽的彩色玻璃窗和迷人的花园。

Rochester Cathedral | 罗切斯特大教堂

自公元604年以来，罗切斯特大教堂便一直坐落在现在的位置。罗切斯特大教堂是英国第二古老的大教堂，在公元1080年时，教堂还新建了中殿和外观。

Hever Castle | 赫弗城堡

赫弗城堡同样历史悠久，有着800多年的历史。这座城堡有很多值得探索的地方：迷宫，意大利花园及其护城河的美景。

Dover Castle | 多佛城堡

对比于其他城堡，多佛城堡拥有更长久的军事历史。自11世纪以来，该城堡便是肯特和英格兰的第一道防线。城堡里还有第二次世界大战期间保留下来的秘密战时隧道和地下室，它们曾是军事总部和地下医院。

The White Cliffs of Dover | 多佛白崖

英国最壮观的自然景观之一的多佛白崖，是英国的官方标志，几个世纪以来一直是希望和自由的象征。白崖上有多条壮观的悬崖徒步道，在白崖边上可以欣赏繁忙的英吉利海峡和法国海岸的无与伦比的景色。

Canterbury Historic River Tours | 坎特伯雷历史悠久的河流之旅

坎特伯雷历史悠久的河流之旅是一个多次获奖的河流之旅，非常适合所有年龄和国籍的游客。带导游的历史悠久的河流之旅已成为肯特80多年来最受欢迎的消遣活动，这个坎特伯雷景点可以让您逃离繁忙的市中心，从游河独特的角度探索坎特伯雷。

Romney Hythe & Dymchurch Railway | RD蒸汽火车铁路

RD蒸汽铁路是肯特热门的旅游景点之一！在这条历史悠久的铁路上乘坐小火车是一个十分独特的体验，这条蒸汽火车铁路将多年的蒸汽铁路遗产与肯特风景如画的乡村融为一体。

肯特郡的当地名校

肯特有许多历史悠久的私立学校，如七橡树学校（Sevenoaks School）；其周边还有许多优质的公立名校，根据The Ofsted英国权威学校评分机构指出，在肯特及其周边评分较高的学校有：

私立学校（Private School）

学校	年龄	等级
The Quest School	5-19	Outstanding 优秀
Rochester Independent College	11-21	Outstanding 优秀

小学（Primary School）

学校	年龄	等级
Jubilee Primary School	4-11	Outstanding 优秀
St John’s Church of England Primary School	4-11	Outstanding优秀
St Michael’s Church of England Infant School	5-7	Outstanding优秀

中学（Secondary School）

学校	年龄	等级
Valley Park School	11-18	Outstanding优秀
Meopham School	11-18	Outstanding优秀

肯特郡房价指南

肯特郡的房屋市场种类繁多：从传统渔民的小屋和经典的排屋到大型的红砖家庭住宅。肯特还拥有广阔的土地和令人惊叹的超现代海滨房产以及许多重新改建的房屋。受肯特房地产市场吸引的买家也各不相同，许多伦敦购家经常与肯特当地人竞争购入房产。七橡树（Sevenoaks）等通勤城镇因其方便前往伦敦而特别受欢迎。

现在，我们来看看Zoopla上肯特的平均房屋销售价格及租赁价格数据显示：

接着我们来看看更细节的统计数据，关于买房和租房的平均价格：

肯特郡市政税等级Council Tax Band

市政税是无论买房还是租房每个月都要缴纳的一笔税收，可归类于必须的固定成本，所以买房或租房前都要查一下该地区的市政税。肯特的市政税：

等级	费用（2020-2021）
Band A	£900.84
Band B	£1,050.98
Band C	£1,201.12
Band D	£1,351.26
Band E	£1,651.54
Band F	£1,951.82
Band G	£2,252.10
Band H	£2,702.52

肯特郡三大优质项目

肯特郡一直以来都是许多伦敦白领上班族安家的选择之一，近年来也受到许多华人的亲睐，因此有许多开发商也积极在此区建设新的住宅项目，今天就要来介绍由英国知名开发商Berkeley伯克利集团所开发的位于肯特郡的三大优质项目- Quinton Court、Holborough Lakes和Hollyfields。每一个项目都有其特色，开发商希望能将伦敦的精致、方便的居家生活空间带到肯特郡来，让住户们同时能拥有城市与乡村的生活感受。