戈尔德斯格林 Golders Green

大量的手工艺术制品,乡村别墅和一流的学校,使得戈尔德斯格林(Golders Green)这个伦敦花园郊区像磁铁一般吸引着各个家庭。

戈尔德斯格林 的地区发展和时间背景

戈德斯格林(Golders Green)是伦敦传统富人区,在20世纪初隶属伦敦中产皆级犹太人偏好居住的地方。 此地区名Golders的由来,是因为在18世纪后期这一区出现了许多装饰别墅,因为当地人以此命名。

在第一次世界大战后,大量犹太人搬入此区,在1930年代许多犹太人也在此区的市中心建造了许多豪宅,为此区带来了新面貌。 近年来,许多外来的韩国人和日本人都偏好居住在此区。 因此走在这区的街道上,很有可能遇到亚裔脸孔的伙伴。

戈尔德斯格林的地理位置

戈尔德斯格林(Golders Green)位于伦敦北三区,隶属于巴尼特区(Barnet)。

西南边是温布利(Wembley),西北是埃奇维尔(Edgware), 东南面是霍洛威(Holloway)。Camden是与Barnet接壤的区,像之前我们介绍过的海格特以及西汉普斯特德也在附近,与巴尼特区邻近。

戈尔德斯格林的交通

戈德斯格林(Golders Green)的交通非常方便的,贯穿伦敦南北线的Northern Line 北线,除此之外还有火车站和各线路的巴士。 不论你是要通勤到伦敦的各种东西南北,这一区的交通都不需要担心。

戈尔德斯格林的生活机能

 

戈尔德斯格林(Golders Green)是一个比较繁忙的小镇,也是地铁延伸线路上的地点。很多不错的小店在戈尔德斯格林路上,以及芬奇丽路Finchley Road和傅登路Falloden Way。

在戈尔德斯格林(Golders Green)这里还有一个很大的Sainsbury超市,以及繁忙的星巴克, Caffè Nero 和Costa 咖啡店这样的连锁。传统的当地犹太人面包店以他们家的百吉饼为名。

很多人说这里是韩国人的社区,吸引很多韩国人。因此这里也是韩国料理和韩国超市的集中地。如果喜欢韩餐的朋友们不要错过了哦。想想石锅拌饭,烤五花肉,还有海鲜汤,流口水ing。

戈尔德斯格林韩式餐厅

除了韩食,这一带的日餐同样也很受欢迎。有一家Café Japan推出的日料很精致。如下图。

戈尔德斯格林Café Japan

Nu Nosh是一家咖啡商店,还有销售好吃的汉堡。Delisserie, 是一家美国纽约的熟食烧烤店, 而Daniels 是另一家传统的犹太面包店。Toulous 是一家很受欢迎的酒吧烧烤店。

Joseph’s家的书店是一个很有魅力的古老风格的独立书屋,供应咖啡。是喜欢看书的朋友们放松的好去处。

戈尔德斯格林Joseph’s Bookstore

在休闲娱乐方面,这一区也是挺丰富的,像是:Golders Hill 公园的围墙花园吸引了很多游客到此观光。周边的配套设施也比较齐全,是推荐的休闲去处。附近还有汉普斯特德公园,是小动物们的天堂。

戈尔德斯格林 Golders Hill

园林郊区剧院(The Garden Suburb Theatre) 是一家业余的戏剧公司,夏季都会有露天剧院演出。 在Brent
Cross, Swiss Cottage 和East Finchley还有一些电影院。

戈尔德斯格林The Garden Suburb Theatre

 

戈尔德斯格林的当地名校

根据Ofsted全英国最权威的小学(Primary School)学校评分机构指出:

在戈尔德斯格林(Golders Green) 地区,表现杰出(Outstanding)的小学(Primary School):

 

小学学校(Primary schools):

学校 年龄 区域
Jewish Day School Academy Green Lane优秀
Menorah Primary School The Drive优秀
Hampstead Garden Suburb Childs  Way良好

 

综合学校(Comprehensive Schools):

学校 年龄 区域
Hendon School 12-18 Golders Rise优秀
Whitefield School 11-18 Claremont Road

 

语言学校(Language School):

学校 年龄 区域
The Henrietta Barnett School 11-18 Central Square

 

私立学校 (Private School):

学校 年龄 区域
Golders Hill School 2-7 Finchley Road
Hendon Prep 2-13 Tenterden Grove
Talmud Torah Tiferes Shlomoh 3-15 Elmcroft Crescent
Beth Jacob Grammar School 11-17 Stratford Road
Nancy Reuben 3-11 Finchley Lane
The King Alfred School 5-18 North End Road

 

 

了解完戈尔德斯格林的生活机能和教育环境后,让我们一起了解一下在戈尔德斯格林的房价市场如何吧!

以下的数據是由英国知名的房产网-Zoopla的数据报告显示,关于戈尔德斯格林(Golders Green)地区的平均购买价格、每个月的租赁房价以及近几年来的房价变动。

首先让我们来看看今年的房价与去年的房价变动相比是怎么样的状况?

(数据更新与2022年4月)

接着我们来看看更细节的统计数据,关于戈尔德斯格林的买房和租房的平均价格:

(数据更新与2022年4月)

戈尔德斯格林的市政税 Council Tax Band

许多外来的投资者在投资房产之前,容易忽略一笔潜在的费用也就是英国特有的市政税(Council Tax Band),不论你是想在英国买房自住还是投资,每个月都需要缴一笔仲用土地的费用给当地的政府,是一笔不可避免的固定支出, 所以在买房子之前记得也查一下该区的市政税(Council Tax Band)为多少,才能正确的算出你的投资费用唷!

 

等级 费用(2019-2020)
Band A £1,030.27
Band B £1,261.99
Band C £1,373.70
Band D £1,545.41
Band E £1,888.83
Band F £2,232.26
Band G £2,575.68
Band H £3,090.82

 

若想知道市政税由来,可以参考我们先前发布的文章-Council Tax究竟怎么回事?地方税的过去与未来

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