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弗利特 Fleet

弗利特一直是居家地点的选择之一,它连续4年来都获得哈利法克斯(Halifax) 生活质量调查的第一名,得名原因是气候好,居民健康和治安都屬優良等級,让我们一起来了解各方面的弗利特!

 

弗利特的地区发展和时间背景

 

弗利特是伦敦外围的一个小镇,它最有名的地标是弗利特池塘(Fleet Pond),以前是用来捕鱼的,1840年开始,伦敦和西南铁路在此建设,弗利特也从这时开始发展起来,它吸引了不少伦敦的银行家和律师为自己创造了大片的房地产,在这里也有很多退休的军官以及其他人建立的大小企业,弗利特在第一次世界大战之前土地居多是用来种田,它有25年种植烟草的历史。

铁路公司将Fleet Pond推广为一日游的目的地,许多人在冬季会从伦敦下来在Fleet Pond上面溜冰; 在伦敦和西南铁路建成之前,这里几乎没有东西,但这个池塘带动了周边的发展,导致了该地区的房屋建筑群如雨后春笋般的蓬勃发展,尤其是在蓝色三角形(Blue Triangle)周围地区(被认为是最佳的购置点); 弗利特在1871年的人口只有380人,目前的人口已增加到3.8万人了,在维多利亚时期发展迅速,传统的大街,和挂在维多利亚式房子的旗子和每周的市集,让这个区域显的很有特色。

在弗利特(Fleet)郊区,有数英亩的荒地,牧场和草地, 湿地和大湖也是当地的乡村特色, 贝辛斯托克运河(Basingstoke Canal)穿过城镇,是居民散步,骑自行车和钓鱼的理想之地。

 

弗利特路 1912,1965, 和今日

 

(图片来源:postcardsthenandnow.blogspot.com)
(图片来源:francisfrith.com)
(图片来源:allaboutfeet.co.uk)

 

弗利特的地理位置

 

弗利特在英国的南部,在伦敦的西方距离大約39公里。弗利特的周边有5个小镇,它的西方是Basingstoke (14英里),东方是Farnborough (5英里)和Aldershot (5英里),南方是Farnham (6英里)​​,北方是Reading附近最大的镇(17英里)。

 

弗利特的交通

 

在弗利特最基本的公共交通工具有分三种:火车(Train)、 公交车(Bus)、和飞机 (Airplane)。弗利特城内的各项交通讯息传送门

火车

弗利特火车站提供前往贝辛斯托克,南安普敦,普尔和伦敦滑铁卢的服务, 不到一个小时即可抵达伦敦,每小时也都有一班快车服务, 这些火车可以让您在40分钟内到达伦敦,前往伦敦和贝辛斯托克的车每30分钟有一班车,伦敦的车票单程的花费约16-17英镑, 如果是学生或少年(16-25岁)可享有1/3的折扣。

 

(图片来源:inputgroup.co.uk)

 

公交车

弗利特有完善的当地巴士网,由Stagecoach巴士运营的Fleet Buzz拥有遍布城镇的路线,并提供前往法恩伯勒(Farnborough)和奥尔德肖特(Aldershot)等周边城镇的路线,以下的地图是公交车的路线,平日裡平均每15分钟有一班车,公交车的单程票价是從2英镑开始起跳。

 

(图片来源:hants.gov.uk)

 

飞机

弗利特离希思罗机场(Heathrow) 很近,只需要35分钟的车程就可以抵达,如果想要從南安普敦机场 (Southhampton)到弗理特也只需要47分钟的车程,去机场也可以乘坐火车到达,但是需要转一次车 ,地下铁要转高铁,两个小时就可以抵达。

 

(图片来源:internationalairportreview.com)

 

开车

弗利特是一个很方便的区域,要去伦敦或者南安普敦可以使用M3高速公路,去伦敦滑铁卢 (Waterloo)一个小时以内可以抵达,这样讓在伦敦工作的當地居民非常的方便,同时擁有在Fleet中享受慢节奏和平静的生活方式。

 

(图片来源:google.co.uk/maps)

 

弗利特的生活休閒

 

 

 

弗利特是一个充满文化和美丽风景的一个小镇,它有许多各式各样的休闲活动,我们一起来了解吧。

 

弗利特最有名的就是它的户外活动,奥迪厄姆城堡(Odiham Castle)在当地被称为“约翰国王城堡” (King John’s Castle),是约翰国王于1214年建的,它是英国唯一的八角形形状城堡。

(图片来源:ecastles.co.uk)

 

在奥迪厄姆公园可以欣赏稀有的动物和植物,佔地284英亩的牧场和公共土地可以探索,这块土地被指定为具有特殊科学意义的地点。

 

(图片来源:google.co.uk/maps)

 

西温室花园(West Green House Gardens) 是一座历史悠久的花园,已由花园设计师完全修复,可以沿着森林的步道漫步,欣赏18世纪的围墙和花园,它还有一个非常特殊的波斯風格水上花园。

(图片来源:telegraph.co.uk)

 

(图片来源:westgreenhouse.co.uk)

 

 弗利特池塘是汉普郡最大的淡水湖,它拥有53英亩的范围,在湖边或在周围的树木中漫步可以享受平静和安寧,这个地点很适合家庭出游,骑自行车,跑步或者沿着池当的外围漫步。

 

(图片来源:fleetpond.org.uk)

 

每年七月举行的狂欢节,在弗利特市中心可以觀賞到现场娱乐表演,狗的表演节目,音乐表演,和狂欢节的游行隊伍都是必有的活动,当天也会有很多摊位出来,可以买到一些當地的一些手工藝作品。

 

(图片来源:fleetpond.org.uk)
(图片来源:farnham-ac.co.uk)

 

其他特别节日包括圣诞节活动和春季的弗理特食品节,食品节可以看到大师表演厨艺,吃到美食,还有现场的音乐表演; 哈灵顿 (The Harlington) 是一个多功能的艺术场所,它提供戏剧和其他娱乐活动,这里可以看电影,脱口秀喜剧,演唱会或者可以参加课程来提高自己的技能。

 

(图片来源:tripadvisdor.co.uk)

 

弗利特路(Fleet Road)和北雷丁路(Reading Road North)是商店雲集處,咖啡厅和餐厅的场所,弗利特路上面有哈特购物中心 (Hart shopping centre), 里面有47家商店包括健身房,Waitrose超市,Boots,Argos,等国家商店。

 

(图片来源:commercialnewsmedia.com)

 

附近有理发院,时尚精品店,裁缝师,家具店,很多的商店是独立开发的并不是平常看得到的连锁店,购物者如想要更多的选擇,離里弗利特僅20分钟的贝辛斯托克 (Basingstoke) ,在此应有尽有,包括苹果店和ZARA的分店。每周六弗利特會有市集,这里有许多摊位可以买美食和手工藝作品,可以试试 Furney Copse Farm摊位的香肠和肉类,在這边它是有一定的知名度。

 

(图片来源:inyourarea.co.uk)

 

弗利特的当地名校

 

虽然弗利特是一个小镇但它也有许多优秀的教育资源,以下为大家介绍一下在弗利特各阶学龄阶段的优良学校列表。

根据英国权威的学校评分构构-Ofsted指出:

 

在小学部份 (Primary School):

学校年齡评分等级
Elvetham Heath Primary School4-11Outstanding 优秀
Church Crookham Junior School7-11Outstanding 优秀
Tweseldown Infant School4-7Outstanding 优秀
Parsonage Farm Nursery and Infant School3-7Outstanding 优秀
Oakwood Infant School4-7Outstanding 优秀
Heatherside Infant School4-7Outstanding 优秀
Heatherside Junior School7-11Outstanding 优秀
Fleet Infant School 4-7Outstanding 优秀

 

在中学的部份(Secondary School):

学校

年齡

评分等级

Court Moor School11-16Good 好评
Calthorpe Park School11-16Good 好评
Farnborough The Sixth Form College16-18Good 好评

 

在私立学校的部份(Private School):

 

学校

年龄

评分等级

St. Nicolas School3-16Excellent 优秀(rated by ISI)
St. Nicolas School3-7Excellent 优秀(rated by ISI)

 

 

 

了解完弗利特的生活机能和教育环境后,让我们一起了解一下在弗利特的房价市场!

以下的数据是由英国知名的房产网-Zoopla的数掾报告显示,关于弗利特Fleet 地区的平均购买价格、每个月的租赁房价以及近几年来的房价变动。

 

 

 

接着我们来看看更细节的统计数据,关于弗利特的买房和租房的平均价格:

 

 

弗利特的市政税 Council Tax Band 

 

许多外来的投资者在投资房产之前,容易忽略一笔潜在的费用也就是英国特有的市政税(Council Tax Band),不论你是想在英国买房自住还是投资,每个月都需要缴一笔仲用土地的费用给当地的政府,是一笔不可避免的固定支出, 所以在买房子之前记得也查一下该区的市政税(Council Tax Band)为多少,才能正确的算出你的投资费用唷!

等級

費用(2018-2019)

Band A

£1,218

Band B

£1,421

Band C

£1,624

Band D

£1,827

Band E

£2,233

Band F

£2,638

Band G

£3,044

Band H

£3,653

若想知道市政税由来,可以参考我们先前发布的文章-Council Tax究竟怎么回事?地方税的过去与未来

 

 

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