伊灵 Ealing

在西伦敦的伊灵(Ealing)因为 Crossrail 的效益房价激增许多,到伦敦市中心只需11分钟,专家预测在2012~2021年这里的房价将会增值20% 以上,令这区成为大批投资客和开发商的新宠儿!

伊灵地区发展和时间背景

在伊灵路上的维多利亚时期和爱德华时期的独立式别墅 (Victorian and Edwardian detached houses) ,被喻为郊区的皇后 (Queen of the Suburbs) 。

这区最贵的house要价超过 £1 千万英镑,有15,000平方英尺,8间房间和花园室内游泳池及电影院。

在Elm Grove路上的六房house,平均房价为 £3.25 百万英镑,5房house平均售价从£2.85 百万英镑起。这里有日本社区在Creffield路上,旁边就是专门的日本语学校,三房的公寓平均房价从£595,000起。

由于Crossrail的效益伊灵有超过700多个新房,像是英国著名伯克利集团开发商旗下St George的Dickens Yard楼盘,有698间新房,一房公寓平均房价约 £599,990,两房公寓平均房价约£749,950。在伊灵中心的Uxbridge路上,Galliard Homes新建了126间一到三房的公寓。

这区主要吸引第一次买房的新手买家,看重伊灵便捷的交通和升值的潜能,加上这里有许多名校生活机能也很好,也受到许多小家庭的欢迎。

伊灵

伊灵的地理位置

伊灵在西伦敦三区,隶属于伊灵 (Ealing) 区,这区的邮编为W5、W13、还有一部分在Ealing Common 和阿克顿 (Acton) 的W3,这区距离布里克斯顿 (Brixton) 、汉默史密斯 (Hammersmith) 、和帕丁顿 (Paddington) 都很相近。

伊灵 地理位置

伊灵交通

这区的交通十分便利,有许多地铁站,在中央线及区域线 (Central and District lines)的Ealing Broadway地铁站、中央线及皮卡迪利线 (District and Piccadilly line)的 Ealing Common 地铁站、皮卡迪利线 North Ealing、Park Royal、South Ealing 、和Northfields地铁站、中央线的Hanger Lane 和 West Acton地铁站,Ealing Broadway 火车站到帕丁顿 (Paddington Station) 车站也只需十分钟!

伊灵交通

伊灵生活休閒

这区最著名的伦敦交通博物馆 (London Transport Museum Depot) ,被Tripadvisor连续好几年评鉴为最杰出奖项 (Certificate of Excellence) ,近9成的访客给这个景点打了5颗星,这里有超过 370,000 件的收藏品,在柯文特花园 (Covent Garden)也有分店,这里的门票是一年内无限使用 (Annual Pass),小伙伴们不妨来体验看看!

地址:118-120 Gunnersbury Ln, Acton Town, London W3 9BQ

伦敦交通博物馆 (London Transport Museum Depot)

匹兹汉尔庄园 (Pitzhanger Manor House & Gallery) 是英国的一及登录建筑,庄园内有美丽的大花园,现在则为艺廊及当地亲子活动中心,是周末休闲的好去处。

地址:Walpole Park, Mattock Lane, Ealing, London W5 5EQ

匹兹汉尔庄园 (Pitzhanger Manor House & Gallery)

Santa Maria是这区最有名的手工pizza店,里面的装潢充斥著圣母玛利亚的画及装饰,被Timeout列为四星美食,还曾被Evening Standard的美食专栏报导过。

地址:15 St. Mary’s Road, London W5 5RA

Santa Maria

想知道更多在伊灵 Ealing附近好吃好玩的地方嘛?来看看英国权威性生活娱乐杂志Timeout怎么说:http://www.timeout.com/london/things-to-do/ealing-area-guide

伊灵當地名校

小学(Primary School)

根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出:

在南岸地区,表现杰出(Outstanding)的小学(Primary School):

学校 年龄 区域
Christ the Saviour CofE 3-11 The Grove
Montpelier 3-11 Montpelier
Road
Holy Family RC 3-11 Vale Lane

综合中学(Comprehensive School)

表现杰出(Outstanding)的综合中学(Comprehensive School):

学校 年龄 区域
Twyford CofE 11-18 Twyford Crescent
Drayton Manor High 11-18 Drayton Bridge Road
Gunnersbury RC 11-18男校 The Ride
Ealing Fields High School 11-18 South Ealing

 

私校(Private School)

学校 年龄 区域
La Chouette School 2-6 The Mall
Durston House 4-13   男校 Castlebar Road
Harvington 3-13女校 Castlebar Road
Avenue House 3-11女校 The Avenue
St Benedict’s 3-18 Eaton Rise
St Augustine’s Priory
RC
3-18女校 Hillcrest Road
Notting Hill and
Ealing High
4-18女校 Cleveland Road
The Japanese School 6-16 Creffield Road
Ealing Independent
College
14-19 New Broadway

Gunnersbury RC 综合中学是橄榄球联盟 (RFU) 的常胜军,在2016年12岁以下的少年组获得冠军。

Ealing Fields High School 综合中学是一所新建的中学校,以训练学生全方位的学习闻名。

伊灵Ealing地区平均房价,我们来看看Zoopla的数据显示:

(数据更新于2022年4月)
(数据更新于2022年4月)

伊灵

伊灵市政稅

Valuation band Total amount 2020/2021
Band A £1,047.48
Band B £1,222.06
Band C £1,396.64
Band D £1,571.22
Band E £1,920.38
Band F £2,269.54
Band G £2,618.70
Band H £3,142.44

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