您在英国的小帮手

克勒肯维尔 Clerkenwell

如果你熟读英国文学的经典作品,相信你对Clerkenwell 这地方一定不陌生!她曾出现在查尔斯·狄更斯的经典小说Oliver Twist里; 也出现过在莎士比亚的十四行诗集里。自古以来Clerkenwell便是艺术创意市集的聚集地,不少的英国传统艺术工匠小店与工厂都座落于此!

如今 克勒肯维尔 Clerkenwell 仍传习维多利亚时代的工艺美学,不但是许多设计传媒公司的工作据点,还有不少艺术家在此开画廊跟工作室。家喻户晓的Clerkenwell Design Week也成功的迈入她的第七年,展示大英帝国一直引以为傲的创意设计新指标潮流!

克勒肯维尔 地理位置

Clerkenwell克勒肯维尔位于伦敦一区,隶属于伦敦伊斯林顿Islington,邮编则为EC1V。

最近的火车地铁站为法灵顿Farringdon站!Farringdon地铁站贯穿三条地铁线,交通便利;Farringdon火车线连接伦敦两大机场,往北可达Luton Airport,往南则可至Gatwick airport。最近吵得沸沸扬扬的横贯铁路Elisabeth Line 伊丽莎白线,也是Clerkenwell的著重开发点之一

 

克勒肯维尔 房价指南

莫约20 年前,英国一家精品楼房建设公司将当时纽约时尚Loft阁楼公寓概念带来英国伦敦,结果赋予Clerkenwell新的生命。由于工业的没落,服务业的崛起,许多这里的工厂都关门大吉,许多传统工艺也渐渐流失。没想到这家公司购买许多旧工厂,将它们改建为公寓或办公楼。

这些新的改建房不但保留原来工厂粗矿的元素,亦添加现代感的设计概念,突兀前卫的大胆设计,吸引不少创意产业的目光。就这样Clerkenwell又开启另一扇艺术之窗,新兴艺术和创意产业蜂涌而至到此; 这更也带动当地的商业发展,许多小餐馆和咖啡厅也纷纷开张,带动一股新潮流。

Clerkenwell 的房价一直都没有便宜过。Clerkenwell位于伦敦的核心区,徒步就可到达许多伦敦著名景点!現在更因為都市的商業发展于横贯铁路Crossrail :Elisabeth Line 伊丽莎白线的建设,许多这里房价已飙涨至百万英镑。

 

我们来看看Zoopla的数据指标:

克勒肯维尔 房价

(以上数据仅为撰文时平均值,可能会随时间波动,最后更新时间:2019年4月)

此区的平均房价为:£1,113,914 ; 而平均月租房租为£2,696!!已远高过一般人每月月薪!!

所以到底什么样的人住在这样呢?

因为她优越的地理位置,向北可延伸至kings Cross/ Angel (传媒产业),向东可达Old Street (科技产业),而往南可步行到City of London( 金融业),吸引不少产业的菁英前来居住,特别是美富白,高富帅的单身贵族。也又不少投资者看重她历久不衰的房产潜力和市场优势,也分来踏至地到此买房。住在這裡的名人有数不清的作家,艺术家和演员,像是查尔斯·狄更斯和饰演哈利波特路平教授的大卫·休里斯。

目前EC1V區的租金收益為3-4%,房價也穩定增長中! (以上数据仅为撰文时平均值,可能会随时间波动)

克勒肯维尔 周边配套

这里的好学区?

Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出:

表现杰出(Outstanding)的State primary school 小学为:

学校 年龄 区域
St Alban’s RC 3-11 Baldwin’s Gardens
Christopher Hatton 3-11 Laystall Street

表现杰出(Outstanding)的Private primary school 小学为:

学校 年龄 区域
Charterhouse Square 3-11 Charterhouse Square
Dallington 3-11 Dallington  Street
Dania 3-11 Northampton Road
St Paul’s Cathedral School 4-11 St Paul’s Cathedral
City of London for girls 7-18 女校 St Giles Terrace
City of London School 10-18 男校 Queen Victoria Street

表现杰出(Outstanding)和优良(Good)的state comprehensive school学校为:

学校 年龄 区域 评分
Central Foundation 11-18 男校 Cowper Street 杰出
City of London Academy 11-18 Prebend Street 优良

注:comprehensive school为不以能力考试入学的学校

哪里最好吃好玩好去处?

餐厅和酒吧:

这里跟科文特花园一样,有许多好吃的餐馆!喜欢美食的你绝对不能错过~~~

还有许多屈指不可数的特色酒吧!!

市集:

如果你喜欢市集的话,你绝对是来对地方了!在Clerkenwell有四大著名的市集一定要来看看!

Exmouth Market 位于Clerkenwell的核心区,沿街不但有许多特色料理小吃,还有许拖特色咖啡厅和餐馆,是上班族上下班时间最佳的美食胜地!

Smithfield Market 是全英国最大的肉品批发市集,跟Billingsgate 渔市场有一曲同工之妙!想抢最优质廉价的新鲜肉块,最好的秘诀就是早起来排队!(不谢)

Whitecross Street Market 靠近Old Street 和Moorgate 之间,是科技新贵与金融份子最爱的午餐觅食区,好吃的美食市集让你看的眼花撩乱!

最后的Leather Lane Market 就是经典的创意市集,许多手工创作摊位,鞋子,包包,衣服还有小吃,你想到的都帮你准备好了!

文化:

如果你觉得这样还不够,想来点文化的薰陶和艺术的飨宴,你可以找到数不清的小博物馆:

 

 

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