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房价下跌,首套房的价格是否也会跟着下降?

上个月房价实际上是今年以来的首次下跌。 这是因为许多搬家者倾向于将搬家计划推迟到暑假之后。 这意味着投放市场的房产越来越少,想要搬家的人也越来越少。 这就是为什么我们可以预期现在价格会出现季节性下降。

您所在地区的首次购房者房屋价格是多少?

上个月房价实际上是今年以来的首次下跌。 这是因为许多搬家者倾向于将搬家计划推迟到暑假之后。 这意味着投放市场的房产越来越少,想要搬家的人也越来越少。 这就是为什么我们可以预期现在价格会出现季节性下降。

首套房

 

首次购房者的房屋要价下降了吗?

8 月份,两居室或更少的首次购房者的平均要价略有下降(0.4%)至 224,091 英镑。 但这仍然比一年前高出约 15,000 英镑。 与此同时,典型的三至四居室住宅的平均价格保持不变,为 338,757 英镑。

 

首次购房者最便宜的地区在哪里?

首次购房者的房屋在东北部是最便宜的,平均要价略低于 130,000 英镑。 东北部是达勒姆Durham、泰恩河畔纽卡斯尔Newcastle upon Tyne和桑德兰Sunderland等城市的所在地。

海滨小镇惠特利湾 Whitley Bay距离纽卡斯尔约半小时车程。 它是该地区首次购房者的热点地区之一,该镇的入门级住宅需求在过去一年中飙升了 51%。 您可以在这里找到维多利亚式房屋和梯田房屋的街道,以及具有时代特色的小屋、联排别墅和公寓。在苏格兰,首套房的平均要价也远低于全国平均水平,为 135,000 英镑。 Glenrothes 镇位于苏格兰中东部法夫的中心地带,首次购房者的需求在一年内飙升了 65%。 艾尔郡的普雷斯蒂克Prestwick, in Ayrshire是下一个最受欢迎的地方。

伦敦是最昂贵的地区,首次购房者的平均成本现已超过 500,000 英镑。

但是有成千上万个不同的本地市场,全国或地区的平均价格并不能总是告诉你你住的地方正在发生什么,或者你想在哪里购买。

所以最重要的是计算出你能负担得起多少,并将搬迁成本、账单和抵押贷款还款考虑在内。 然后看看你想要居住的地区在你的价格范围内出售的房屋。

英国首次购房者的平均要价

对于已经寻找好房源的客户来说,是立即购买还是等待?

由于利率上升,现在平均抵押贷款还款额高于年初。 但在过去十年中,平均租金支付的增幅超过了抵押贷款支付。

如果已经设法为存款存了足够的钱,并且可以通过贷方要求的标准,对于这些客户而言,现在可能是开始房屋搜索的好时机。 不过就房产市场的大趋势来看,更多的卖家将会在秋季列出待售房屋,届时可能会出现更多房产供消费者选择。

 

 延申阅读:

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