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英国房产趋势10月分析报告- 贷款利率和经济下降的双重影响,房产市场如何复苏

平均抵押贷款利率的迅速上升导致一些潜在的搬家者暂停了他们的计划,并等待看看接下来的几周和几个月会如何发展。 与去年同期相比,过去两周整体需求下降了 15%,但仍比 2019 年更正常的市场高出 20%。从不同的市场板块来看,似乎首次购房者 受到的打击最为严重,因为对于那些已经捉襟见肘的人来说,更高的利率可能被证明是走得太远了。 与去年同期相比,过去两周首次购房者的需求下降了 21%,但与 2019 年更为正常的市场相比,仍增长了 24%。

英国房产趋势09月分析报告- 印花税削减,房价市场再现活力

本月上市房产的平均价格上涨 0.7%(+2,587 英镑)至 367,760 英镑。 这是符合要求的
在过去十年中,9 月份的平均涨幅为 0.6%。 本月价格增长受驱动主要由中高端市场部门组成,其中“第二步”类别(三个卧室和非独立式四卧室)达到创纪录的平均要价 340,513 英镑。
即使与去年的狂热市场相比,这些行业的买家需求也增长了 2%,而更多与 2021 年相比,现在也有选择。这些数字表明,对于那些有能力的人,向上移动即使在个人财务紧张的时候,通往拥有更多空间的家的阶梯仍然是当务之急。

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