您在英国的小帮手

英国城市买房难度排名出炉!伦敦居不是最不易!

在英国买房可能要花费超过12年的年收入?而且不是伦敦?英国房产界20大难入手的城市排名出炉,来看看你的城市有没有上榜吧!

英国买房难度排行,伦敦居不是最不易

英国骏懋银行公布了目前全英国房产的难负担排行榜,这项排名是根据该区域平均房价与当地居民的平均收入的比例为计算,罗列了英国各个城市的买房难度。整体而言,英国城市地区的房价自2013年起的 £180,548,在2018年涨到了£248,233,然而此段期间的收入水准仅增加11%,而房价与年收入比自2013年的5.8上升到了7.2。名列难以负担第一名的城市是牛津(Oxford),其平均房价需要居民12.6倍的年收入才能负担,相反的,苏格兰中部的斯特灵(Stirling)及北爱尔兰的伦敦德里(Londonderry)仅要4.4倍的年薪。

 

英国买房

(图片来源: @hpetersen14)

牛津作为世界名校的大学城,平均房价也是首屈一指,要价 £460,184英镑,相当于当地居民平均年薪 £36,430的12.6倍,成了难以负担的房价排行第一。不仅如此,全英国共有7个城市的房价都要让当地居民不吃不喝超过10年才买得起房,他们分别是:奇切斯特(Chichester)、温彻斯特(Winchester)、特鲁罗(Truro)、大伦敦地区、剑桥(Cambridge)及巴斯(Bath)。然而大伦敦市中心的房价实际上远高于均价,难以负担的程度并未明确罗列于此项报告中。

 

英国买房

较难负担城市排行

排名 城市 所属地区 房价/收入比 平均房价

(2018年11月)

1 Oxford 牛津 South East 12.6 £406,491
2 Chichester 奇切斯特 South East 11.5 £393,443
3 Winchester 温彻斯特 South East 11.3 £425,902
4 Truro 特鲁罗 South West 11.1 £234,471
5 Greater London 大伦敦 Greater London 10.3 £472,901
6 Cambridge 剑桥 East Anglia 10.3 £433,756
7 Bath 巴斯 South West 10.3 £346,209
8 Southampton 南安普顿 South East 9.7 £213,129
9 Brighton And Hove 布莱顿霍夫 South East 9.6 £357,434
10 Chelmsford切尔姆斯福德 South East 9.3 £338,283
11 Bristol 布里斯托 South West 9.1 £283,971
12 Exeter埃克塞特 South West 9.1 £258,762
13 Leicester 莱斯特 East Midlands 8.6 £173,827
14 Salisbury 索尔兹伯里 South West 8.3 £277,570
15 Norwich诺维奇 East Anglia 8.2 £204,153
16 York 约克 Yorkshire and Humberside 8 £252,138
17 Ely 伊利 East Anglia 7.9 £288,397
18 St Albans 圣奥尔本斯 South East 7.8 £508,663
19 Canterbury 坎特伯雷 South East 7.8 £299,308
20 Worcester 伍斯特 West Midlands 7.7 £215,132

 

值得一提的是,大部份的地区都位于英格兰南部,只有莱斯特(Leicester)、约克(York)与伍斯特(Worcester)位于中北部地区,骏懋银行解释:在涨幅排行榜前10名中,北部城市包含伯明翰、曼彻斯特及谢菲尔德等大城的房价上涨速度占了5个名次,然而长期而言,仍是英格兰南部的城市主导著整体的房价走势。

 

房价涨幅排行(2013-2018)

排名 城市 所属地区 涨幅 2013房价 2018房价
1 Chichester 奇切斯特 South East 62% £277,654 £450,023
2 Cambridge 剑桥 East Anglia 61% £278,433 £448,583
3 Newcastle upon Tyne

泰恩河畔纽卡斯尔

North 56% £142,960 £223,549
4 Ely伊利 East Anglia 54% £193,226 £298,357
5 Lichfield利奇菲尔德 West Midlands 52% £214,248 £324,594
6 Bristol布里斯托 South West 51% £202,098 £306,170
7 Lisburn 利斯本 Northern Ireland 51% £122,183 £184,987
8 Birmingham 伯明翰 West Midlands 50% £138,602 £207,751
9 Manchester 曼彻斯特 North West 48% £132,189 £196,259
10 Sheffield谢菲尔德 Yorkshire and Humberside 48% £131,874 £195,351

 

可见要在英国都市置产并非易事,然而政府推出的首购协助(Help to Buy)及共享产权等政策对于刺激买房皆有明显成效。

此外,20大容易负担的城市排名也一并公布了,大部份名单都在英格兰北部、苏格兰及北爱尔兰地区。

排名 城市 所属地区 房价/收入比 平均房价

(2018年11月)

1 Stirling 斯特灵 Scotland 4.4 £181,699
2 Londonderry 伦敦德里 Northern Ireland 4.4 £118,436
3 Newry 纽里 Northern Ireland 4.5 £141,069
4 Bradford布拉德福德 Yorkshire and Humberside 4.6 £139,060
5 Lancaster 兰卡斯特 North West 4.7 £151,721
6 Aberdeen 阿伯丁 Scotland 5 £154,550
7 Belfast 贝尔法斯特 Northern Ireland 5 £129,203
8 Hereford赫里福德 West Midlands 5.1 £236,549
9 Perth珀斯 Scotland 5.1 £188,318
10 Sunderland桑德兰 North 5.2 £116,424
11 Carlisle卡莱尔 North 5.3 £135,153
12 Liverpool 利物浦 North West 5.4 £136,894
13 Dundee 邓迪 Scotland 5.4 £124,557
14 Swansea威尔士斯旺西 Wales 5.5 £144,782
15 Glasgow 格拉斯哥 Scotland 5.5 £134,327
16 Stoke On Trent 斯托克 West Midlands 5.5 £113,191
17 Durham 杜伦 North 5.5 £107,510
18 Hull 赫尔 Yorkshire and Humberside 5.6 £113,065
19 Inverness 因弗内斯 Scotland 5.8 £170,923
20 Derby 德比 East Midlands 5.9 £161,649

 

 

若您有买房贷款需求与疑问,欢迎与UKLEJU英伦乐居联系,我们将为您推荐优秀的贷款谘询团队。

 

分享:
WeChatSina WeiboFacebookTwitterGoogle+

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章

搜索英伦资讯

China Mobile

英国买房-China Mobile

London Property South

OceanTide 欧盛泰德, 您的融资专家