房价差距大 英国南北部平均房价相差竟超两倍?

英国银行Nationwide公布的数据显示,英国各地房地产价格依然存在很大差距,目前北部平均房价为155,222英镑。

据《每日邮报》,29日的最新数据显示,英国南北部房价差距大,南部平均房价是北部的两倍多,为史上最大房价差距。

英国银行Nationwide公布的数据显示,英国各地房地产价格依然存在很大差距,目前北部平均房价为155,222英镑。

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Nationwide首席经济学家Robert Gardner称:“由英国南部往北移,房价增长速度有下降趋势。目前,这种情况将持续多久,以及南北房价差距是否将继续扩大还尚不清楚。”

英国皇家测量师协会(Royal Institution of Chartered Surveyors)前任主席兼伦敦北部房地产经纪人Jeremy Leaf表示,数据“出人意料地明显”。他称:“数据显示,房地产市场比我们之前所预料的更具弹性。”

目前,全英平均房价为253,461英镑,2015年上涨了7.6%,上个季度上涨了1.5%。苏格兰房价在近三个月上涨了0.5%,平均房价为141,245英镑。威尔士房价上涨了0.9%,平均房价为145,973英镑。4月至6月,伦敦周边地区房价上涨速度最快,房价上涨了12.4%,平均房价为354,787英镑。伦敦房价上涨了9.9%,平均房价为472,384英镑。

Nationwide表示,现在评判英国退欧的影响还为时尚早,房地产的市场需求依然很大。由于这段时期持续的不确定性,房价增长速度或将放缓,但房价下跌可能性不大。

Gardner 称,前段时间颁布的对买房出租房产实行印花税上调的政策,更让对房地产前景的预测尤为艰难。

他称:“关于英国退欧对经济的影响,现在下定论还为时过早。然而,值得高兴的是,近期的劳动力市场保持强劲势头,就业大量增长,4月的失业率跌至11年来的最低值。借贷成本也接近历史最低值。此外,房地产公司近期的报道称,市场上的房产供不应求,再加上房产创纪录的低空置量,这也从根本上促进房价增长。”

房地产节目主持人兼网上房地产公司Tepilo创始人Sarah Beeny表示:“尽管英国退欧公投带来了诸多的不确定性,但很高兴在6月份看到房价年增长有轻微上升。目前,退欧公投结果让我们进入了变化阶段,短期内事情似乎会变得坎坷,但随着时间流逝,事情变得明朗起来。我认为房地产市场将回归稳定,在中后期,房地产市场前景将呈现积极的一面。”

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