英国投资 | 伦敦“万达城”即将华丽变身伦敦“富力城”?!

万达曾希望以4.7亿英镑的价格购买紧邻“伦敦一号”的Nine Elms Square开发地块。但在交易环节最终将该地块转让给了富力地产和中渝置地的合资公司。

▲万达不断抛售海外项目

而在早先还传出集团将以不低于50亿美元的价格,出售位于英国伦敦、美国芝加哥、洛杉矶、澳大利亚悉尼、黄金海岸的五处大型项目。

目光转回英国。

1月16日,万达发布公告称,将出售“伦敦ONE”(One Nine Elms)地产项目60%股份,售价为3560.93万英镑(约3.13亿人民币)。此外,“伦敦ONE”买方还将替万达偿还项目债务约1.60亿英镑(14亿人民币)。

“伦敦ONE”项目另外40%股份(持有方万达香港)也在这次一并出售,相当于整个项目作价约5940万英镑(约5.27亿人民币)。

▲伦敦ONE项目

该项目又被称为伦敦“九榆树一号”,是万达以8880万英镑的价格从爱尔兰开发商GreenProperty手中买下。

规划总建筑面积为11.5万平方米,分别由58层和43层的两栋塔楼组成,最高建筑达203米,是伦敦市中心較高的住宅楼盘,裙楼配套有超五星级的万达酒店。

万达伦敦一号项目于2014年10月正式面向全球发售,当时承诺的竣工时间为2018年第4季度。

但是万达伦敦一号工程进展非常不顺利,期间先后两次更换建筑商。造成工期延迟,不能按照预期交房。

1月17日,随后消息证实广州富力地产收购“伦敦ONE”100%的股权,同时这也意味着,富力集团将在伦敦Vauxhall局部地区,单独拥有One Nine Elms、Vauxhall Square两大地块,和中渝置地共同拥有Nine Elms Square大型开发地块。

拥有三大地块的富力地产,将彻底改变Vauxhall区域的房地产开发生态。曾经构想中的“伦敦万达城”即将华丽变身“伦敦富力城”,不禁让人感慨,风水轮流转!

2017年6月,万达曾希望以4.7亿英镑的价格购买紧邻“伦敦一号”的Nine Elms Square开发地块。但在交易环节将该地块转让给了富力地产和中渝置地的合资公司。

而早在2017年4月,富力地产就以1.5777亿英镑从CLS Holdings买下九榆地区150万平方英尺的综合住宅开发项目Vauxhall Square。

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