为推动市民贷款 英房贷利率降至史上最低

自从英国脱欧以来,英国经济开始进入低潮区,房产和汇率都有下跌的情况,最近,有相关报道称英国央行为推动市民贷款,其将降息至史上最低点,包括短期,中长期,长期贷款利率都有下调。

自从英国脱欧以来,英国经济开始进入低潮区,房产和汇率都有下跌的情况,最近,有相关报道称英国央行为推动市民贷款,其将降息至史上最低点,包括短期,中长期,长期贷款利率都有下调。

8月1日晚专家表示,英国央行(Bank of England)决定下调“基本”利率,使房贷更便宜,可以说服更多贷款者推动次级1%交易。

8月1日乐购银行(Tesco Bank)大幅下调五年房贷利率,从2.31%降至2.19%。信托储蓄银行(TSB)上周下调了两年固定利率,从1.54%降至1.44%。

借贷成本的下降混淆了此前财政部和银行的预测,预测称如果英国退欧,家庭将面临不断上升的银行房贷账单。

但金融市场认为8月4日的降息是七年来首次被保证实行的降息。自2009年3月金融危机最严重的时候以来,房贷利率一直保持在0.5%的纪录低点。经济学家预测在6月23日英国退欧后,为促进经济,利率将降至0.25%的历史新低。

两年固定利率房贷的平均利率已从2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低记录2.48%。房贷利率的下降使得数百万家庭每月的房贷账单大幅减少

据专家表示,降低利率对于储蓄者而言将是一个打击。储蓄者忍受了数年的微薄利息,直到最近英国经济复苏,他们期待利率会上升。但这意味着削减房贷的时代也将继续。自英国央行(Bank of England)行长Mark Carney在公投前表示即将采取降息以来,贷款机构纷纷推出更低廉的贷款。随着英国央行(Bank of England)降息决定的来临,包括信托储蓄银行(TSB)和乐购行(Tesco Bank)在内的几家公司再次下调利率。

据金融研究公司Moneyfacts分析,两年固定利率房贷的平均利率已从2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低记录2.48%。房贷利率的下降使得数百万家庭每月的房贷账单大幅减少。

2008年6月,金融危机高峰时,一个典型的两年期房贷成本为6.75%,15万英镑房贷每月成本为1036英镑。如今,房主基于平均两年期利率协议,每月支付671.42英镑房款,基于汇丰银行(HSBC)0.99%利率协议,每月仅支付564.63英镑房款。平均五年房贷利率也从2011年前的5.43%和2015年前的3.24%降至3.08%。

如果英国央行(Bank of England)削减基准利率,数百万家庭的追踪按揭贷款也将受益,贷款方按规定义务输送存款给借款方。

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